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Departamento 2 ambientes en venta en Nogoya 3600, Villa del Parque
Departamento en venta
USD 153.000
= $ 240,5 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Nogoya 3600, Villa del Parque

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
72 m²

Precio frente a los parecidos de Villa del Parque

Esta en lo normal

Pide USD 153.000, lo mismo que lo normal entre los 293 departamentos de 1 habitacion en venta en Villa del Parque publicados a menos de 10 cuadras de Nogoya 3600.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.732lo normal · 2.7382.2003.341

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 153.333
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
432 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.428
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.366.192 por mes con ingresos de $ 5,5 M.

Con credito UVA$ 1.366.192/mes

Necesitas ingresos por $ 5.464.767/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Nogoya 3600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Aristobulo Del Valle) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 45 en la zona
Xin Yuan2 min · 135 m
Estancias Premier · Llavallol3 min · 178 m
Dia · Nogoya 32406 min · 369 m
Educacion · 44 en la zona
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DR ANTONIO DELLEPIANE · primaria · publica8 min · 489 m
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Salud · 13 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa del Parque

El precio de departamentos de 2 ambientes en Villa del Parque esta hoy en una mediana de USD 117.785, un 6,1% mas que en julio de 2026 y un 5,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Villa del Parque

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 117.785
Tendencia (4 semanas)
▲+5.2%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Villa del Parque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Nogoya 3600, Villa del Parque, Capital Federal, Argentina

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