venta
USD 265.000
Departamento · 85m² · 3 Ambientes
Saavedra·3 amb · 2 dorm · 85 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en venta en Paroissien 2500, Saavedra
USD 169.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 169.000
+ ARS 280.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Paroissien 2500, Saavedra
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 54 m²
Precio frente a los parecidos de Saavedra
Pide USD 169.000, un 9% menos que lo normal entre los 367 departamentos de 1 habitacion en venta en Saavedra publicados a menos de 5 cuadras de Paroissien 2500.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.380lo normal · 3.7114.244
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 40% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 185.556
- Tamaño normal
- 47 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 331 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.837
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.510.886 por mes con ingresos de $ 6 M.
Con credito UVA$ 1.510.886/mes
Necesitas ingresos por $ 6.043.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 925 por mes, una rentabilidad bruta de 6,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
USD 925/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Paroissien 2500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Enrique Banchs) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 126 en la zona
Ramallo Club · Ciudad de la Paz 37991 min · 74 m
Xin1 min · 87 m
Buenos Aires Bakery · Avenida San Isidro Labrador 39582 min · 138 m
Educacion
· 37 en la zona
INST. SAN FCO.DE ASIS · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 289 m
INSTITUTO R. P. HANSEN · primaria · privada6 min · 353 m
INSTITUTO R. P. HANSEN · inicial · privada6 min · 356 m
Espacios verdes
· 30 en la zona
Enrique Banchs2 min · 125 m
Carlos Malagarriga2 min · 140 m
Plazoleta Darwin Passaponti3 min · 168 m
Salud
· 19 en la zona
HOGAR GERIATRICO BELGRANO R · clinica especializada · privado2 min · 150 m
RESIDENCIA GERIATRICA AMABILIS · clinica especializada · privado5 min · 289 m
RESIDENCIA SOPHIA · clinica especializada · privado6 min · 364 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Saavedra
El precio de departamentos de 2 ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 160.500, un 8,4% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Saavedra
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 160.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Saavedra.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Saavedra
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 137.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Saavedra.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Saavedra
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.839/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.9%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Saavedra.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Saavedra
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 145.250
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Saavedra.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Saavedra
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 145.250
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Saavedra.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paroissien 2500, Saavedra, Capital Federal, Argentina
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Saavedra
venta
USD 145.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes
Saavedra·3 amb · 2 dorm · 52 m2·hace 9 dias
venta
USD 162.000
Departamento · 80m² · 4 Ambientes
Saavedra·4 amb · 3 dorm · 80 m2·hace 14 dias
venta
USD 65.000
Departamento · 44m² · 3 Ambientes
Saavedra·3 amb · 2 dorm · 44 m2·hace 19 dias
venta
USD 119.000
Departamento · 37m² · 1 Ambiente
Saavedra·1 amb · 37 m2·hace 35 dias
venta
USD 164.450
Departamento · 46m² · 2 Ambientes
Saavedra·2 amb · 46 m2·hace 35 dias