P Proppies
Departamento 2 ambientes en venta en Avenida Cordoba al 600, Retiro
Departamento en venta
USD 110.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 173,1 M
Cuota UVA desde $ 983.417/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Avenida Cordoba al 600, Retiro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²

Precio frente a los parecidos de Retiro

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 11% mas que lo normal entre los 557 departamentos de 1 habitacion en venta en Retiro publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Cordoba al 600.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.340lo normal · 2.1132.600

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 39% mas altas que lo normal
  • 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 99.333
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
555 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.917
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.417 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Con credito UVA$ 983.417/mes

Necesitas ingresos por $ 3.933.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida Cordoba al 600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juvenilia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 108 en la zona
Pain de Jour Gluten Free1 min · 37 m
BA Market · Viamonte2 min · 112 m
Posta Express · Viamonte2 min · 114 m
Educacion · 49 en la zona
LIHUEN JARDIN MATERNAL · otros · privada2 min · 143 m
ESCUELA ARGENTINA DE MODA · superior · privada3 min · 179 m
INSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORA · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 196 m
Espacios verdes · 51 en la zona
Plazoleta Juvenilia4 min · 284 m
Plazoleta Suipacha5 min · 334 m
Plazoleta Alberto Evaristo Ginastera7 min · 459 m
Salud · 54 en la zona
CENTRO MEDICO CORDOBA 629 PISO 12 · centro de salud · privado1 min · 40 m
CENTRO MEDICO CORDOBA 629 PISO 2 · centro de salud · privado1 min · 40 m
SPM SALUD S.A. · centro de salud · privado1 min · 59 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Retiro

El precio de departamentos de 2 ambientes en Retiro esta hoy en una mediana de USD 98.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Retiro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 98.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Retiro. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Cordoba al 600, Retiro, Capital Federal, Argentina

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Retiro

Busquedas relacionadas

USD 110.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop