P Proppies
Departamento en venta en Recoleta · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 130.000
= $ 204,3 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Departamento en venta en Recoleta · 2 ambientes

2 Ambientes C/sol Apto Prof. Seguridad 24hs, Bajas Expensas, Av Santa Fe/callao

Avenida Santa Fe · Recoleta, Capital Federal, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Piso
10
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad

Descripcion

Exclusivo dpto. en Recoleta en Av. Santa Fe y Ayacucho casi Av. Callao. Oportunidad apto profesional. 10° piso muy luminoso y sin vecinos lindante. Edificio de categoría de buena construcción y mantenido. El edificio tiene cocheras y no están incluidas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.160.817 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Con credito UVA$ 1.160.817/mes

Necesitas ingresos por $ 4.643.266/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (19 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Historial de precios

+1.6% total
USD 135.000USD 128.00017 de ago de 202624 de sept de 2026
  1. 24 de ago de 2026USD 128.000 → USD 135.000+5.47%
  2. 01 de sept de 2026USD 135.000 → USD 134.000-0.74%
  3. 24 de sept de 2026USD 134.000 → USD 130.000-2.99%

Como vinieron los precios en Recoleta

El precio de departamentos de 1 dormitorio en Recoleta esta hoy en una mediana de USD 117.450, un 6,8% menos que en julio de 2026 y un 5,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en Recoleta

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 117.450
Tendencia (4 semanas)
▼-5.7%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Recoleta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Recoleta

Busquedas relacionadas

USD 130.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop