venta
USD 125.000
Departamento · 43m² · 1 Ambiente
Palermo·1 amb · 1 dorm · 43 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en Fray Justo Santa María de Oro 2100, Palermo
USD 125.000
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Departamento en venta
USD 125.000
+ ARS 148.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Fray Justo Santa María de Oro 2100, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 31 m²
- Sup. total
- 71 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo
Pide USD 125.000, un 2% menos que lo normal entre los 275 departamentos de 1 habitacion en venta en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Fray Justo Santa María de Oro 2100.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.032lo normal · 4.1033.1694.970
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 127.179
- Tamaño normal
- 36 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 558 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.553
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.117.519 por mes con ingresos de $ 4,5 M.
Con credito UVA$ 1.117.519/mes
Necesitas ingresos por $ 4.470.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Fray Justo Santa María de Oro 2100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Lente) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 153 en la zona
Carrefour Express · Fray Justo Santa Maria de Oro 21211 min · 71 m
Verduleria · Paraguay2 min · 112 m
Supermercado Maria · Guatemala 50332 min · 120 m
Educacion
· 55 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº 11 DE 09 · inicial · publica2 min · 113 m
CFP Nº 25 DE 09 (INSTITUTO AGOTE) · adultos · publica3 min · 203 m
INSTITUTO AGOTE · adultos · publica3 min · 203 m
Espacios verdes
· 27 en la zona
Lente2 min · 137 m
Lente2 min · 157 m
Molecula2 min · 158 m
Salud
· 23 en la zona
RED LAYLA - CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO · centro de salud · privado4 min · 234 m
SANATORIO DE LOS ARCOS · hospital/clinica · privado4 min · 248 m
SWISS MEDICAL CENTER DE LOS ARCOS · centro de salud · privado5 min · 294 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Palermo
El precio de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de USD 141.850, un 8,5% menos que en julio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Palermo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 141.850
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Palermo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 139.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Palermo
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 221.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Palermo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.742/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Palermo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 151.852
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Fray Justo Santa María de Oro 2100, Palermo, Capital Federal, Argentina
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