venta
USD 117.000
Departamento · 41m² · 2 Ambientes
Palermo·2 amb · 1 dorm · 41 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 1 ambiente en venta en Bulnes al 1200, Palermo
USD 131.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 131.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en ventaen Bulnes al 1200, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 44 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo
Pide USD 131.000, un 25% mas que lo normal entre los 313 departamentos de 1 habitacion en venta en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Bulnes al 1200.
25% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.541lo normal · 2.8232.1843.649
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 104.445
- Tamaño normal
- 39 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 321 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.021
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.171.160 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
Con credito UVA$ 1.171.160/mes
Necesitas ingresos por $ 4.684.639/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Bulnes al 1200
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Salguero) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 114 en la zona
Pampero · Jose Antonio Cabrera 35852 min · 114 m
Boulevard Cordoba · Avenida Cordoba 35022 min · 120 m
Carrefour Express · Avenida Cordoba 37213 min · 178 m
Educacion
· 87 en la zona
KINDER SCHOOL · otros · privada2 min · 130 m
VIOLETA Y AMARILLO · inicial · privada2 min · 130 m
REPUBLICA ISLAMICA DE IRAN · adultos · publica3 min · 197 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Patio Salguero7 min · 473 m
Plazoleta Scholem Aleijem8 min · 517 m
Doctor Florencio Escardo8 min · 520 m
Salud
· 63 en la zona
CENTRO MEDICO PROCREARTE S.A · centro de salud · privado1 min · 78 m
CENTRO MEDICO PROCREARTE · centro de salud · privado2 min · 114 m
GERIATRICO SAN GERVASIO · clinica especializada · privado3 min · 165 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Palermo
El precio de departamentos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de USD 120.500, un 4,1% mas que en julio de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Palermo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 120.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Palermo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 139.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Palermo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.175/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Palermo
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 131.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.6%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Palermo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 151.852
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bulnes al 1200, Palermo, Capital Federal, Argentina
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Palermo
venta
USD 125.000
Departamento · 43m² · 1 Ambiente
Palermo·1 amb · 1 dorm · 43 m2·publicada hoy
venta
USD 150.000
Departamento · 62m² · 3 Ambientes
Palermo·3 amb · 2 dorm · 62 m2·publicada hoy
venta
USD 149.000
Departamento · 47m² · 3 Ambientes
Palermo·3 amb · 2 dorm · 47 m2·publicada hoy
venta
USD 107.500
Departamento · 34m² · 2 Ambientes
Palermo·2 amb · 1 dorm · 34 m2·publicada hoy
venta
USD 125.000
Departamento · 31m² · 2 Ambientes
Palermo·2 amb · 1 dorm · 31 m2·publicada hoy