Departamento en venta en Palermo · 2 ambientes

DEPARTAMENTO EN VENTA: 2 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO EN PALERMO SOHO – ALTA RENTABILIDAD Presentamos una impecable propiedad en venta en Palermo Soho, el sector residencial y comercial más cotizado, vanguardista y de mayor demanda en la Ciudad de Buenos Aires. Por su tipología, diseño contemporáneo y ubicación premium, este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión de capital, ideal tanto para primera vivienda como para el mercado de renta temporaria (tipo Airbnb) o tradicional. La unidad ha sido completamente reciclada a nuevo, incorporando detalles de diseño, materiales de alta gama y una solidez constructiva óptima. Su disposición interna asegura un entorno sumamente silencioso, privado y confortable en medio del polo urbano más dinámico de la ciudad. 1. Ubicación Premium: Situado en el corazón de Palermo Soho, a solo tres cuadras de la emblemática Plaza Armenia, una zona de altísimo valor residencial. 2. Cocina integrada de estilo moderno: Diseño optimizado de concepto abierto con mobiliario completo, doble mesada de granito y cocina semi-industrial para amantes de la gastronomía. 3. Dormitorio de generosas dimensiones: Habitación principal muy cómoda, ventilada y equipada con un amplio placard de piso a techo con interiores completos. 4. Baño completo restaurado: Con revestimientos modernos, griferías de calidad y un sector de guardado vertical aprovechado al máximo. 5. Doble sistema de climatización: Confort térmico garantizado mediante un equipo de aire acondicionado split frío/calor y una estufa de tiro balanceado. 6. Cerramientos actualizados: Aberturas nuevas de aluminio de excelente hermeticidad, todas equipadas con mosquiteros a medida. 7. Seguridad digital: Puerta de acceso principal equipada con cerradura electrónica de última generación, un atributo clave para el check-in autónomo en alquiler turístico. 8. Terminaciones de diseño: Pisos flotantes de alto tránsito instalados en toda la superficie y luminaria LED completa ya colocada. 9. Eficiencia de mantenimiento: El edificio cuenta con bajas expensas, un factor indispensable que maximiza de forma directa la rentabilidad neta del inversor. 10. Apto Crédito Hipotecario: Documentación e infraestructura al día, lista para escriturar y calificar en cualquier entidad bancaria. 📍 Conectividad y Entorno Estratégico El departamento goza de una conectividad inmejorable dentro de CABA. Se encuentra a metros de una exclusiva oferta gastronómica, cultural y comercial, con rápido acceso peatonal y vehicular a las avenidas Scalabrini Ortiz, Córdoba y Santa Fe, lo que garantiza cercanía con la Línea D de Subte, el Metrobús y múltiples líneas de colectivos. Una propuesta integral para inversores exigentes que buscan un activo dolarizado de liquidez inmediata. Unidad vacía y lista para habitar. Contactanos para coordinar tu visita hoy mismo. ------------------------------------------------------------ Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938