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Departamento 2 ambientes en venta en Bernaldes 1800, Monte Castro
Departamento en venta
USD 106.000
= $ 166,8 M
Cuota UVA desde $ 947.656/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Bernaldes 1800, Monte Castro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
53 m²

Precio frente a los parecidos de Monte Castro

Esta en lo normal

Pide USD 106.000, lo mismo que lo normal entre los 156 departamentos de 1 habitacion en venta en Monte Castro publicados a menos de 10 cuadras de Bernaldes 1800.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.356lo normal · 2.3561.9252.683

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 106.000
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
397 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.344
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.656 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Con credito UVA$ 947.656/mes

Necesitas ingresos por $ 3.790.624/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 990.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
$ 990.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Bernaldes 1800

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio verde Monte Castro) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 46 en la zona
Carniceria Maypa · Segurola 18002 min · 126 m
San Cayetano · Marcos Paz3 min · 182 m
Coto · Sanabria 15003 min · 189 m
Educacion · 45 en la zona
JIN A DE 18 (ESC.PRIM.Nº3 DE 18) LA CALESITA DE DON JOSE · inicial · publica4 min · 250 m
MONTE CASTRO · primaria · publica4 min · 250 m
MONTECASTRO · adultos · publica4 min · 250 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Espacio verde Monte Castro3 min · 206 m
Plaza Monte Castro · Miranda 43006 min · 391 m
Plazoleta 29 de Diciembre de 20017 min · 475 m
Salud · 15 en la zona
HOSPITAL DE REHABILITACION M. ROCCA · clinica especializada · publico3 min · 174 m
CANALEJAS · clinica especializada · privado3 min · 205 m
RESIDENCIA GERIATRICA CASA BLANCA · clinica especializada · privado4 min · 279 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Monte Castro

El precio de departamentos de 2 ambientes en Monte Castro esta hoy en una mediana de USD 104.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Monte Castro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 104.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Monte Castro. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bernaldes 1800, Monte Castro, Capital Federal, Argentina

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