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Departamento 2 ambientes en venta en Dorrego al 900, Chacarita
Departamento en venta
USD 140.631
= $ 222,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Dorrego al 900, Chacarita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
57 m²

Precio frente a los parecidos de Chacarita

Esta en lo normal

Pide USD 140.631, un 3% mas que lo normal entre los 131 departamentos de 1 habitacion en venta en Chacarita publicados a menos de 5 cuadras de Dorrego al 900.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.870lo normal · 2.7953.325

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 136.977
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
216 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.778
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.934 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Con credito UVA$ 1.262.934/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.737/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.158) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Dorrego al 900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Los Andes) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 61 en la zona
Carrefour Express · Avenida Dorrego1 min · 65 m
Los Gemelos · Avenida Dorrego1 min · 78 m
Carniceria Granja · Avenida Dorrego2 min · 102 m
Educacion · 54 en la zona
INSTITUTO RESURRECCION DEL SEÑOR · inicial/primaria · privada1 min · 46 m
JIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09) · inicial · publica3 min · 213 m
PROVINCIA DEL CHUBUT · primaria · publica3 min · 213 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Parque Los Andes7 min · 425 m
Bajo Autopista Humboldt7 min · 450 m
Plazoleta Agustin Comastri10 min · 631 m
Salud · 29 en la zona
PROGAMA MYRIAS (A) · clinica especializada · privado4 min · 232 m
CESAC Nº 22 · centro de salud · publico5 min · 289 m
ASOCIACION CIVIL TINETENSE RESIDENCIA ASTURIANA · clinica especializada · privado5 min · 292 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chacarita

El precio de departamentos de 2 ambientes en Chacarita esta hoy en una mediana de USD 186.414, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Chacarita

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 186.414

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Chacarita. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dorrego al 900, Chacarita, Capital Federal, Argentina

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