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Departamento 2 ambientes en venta en Avenida Garay al 2300, Caballito
Departamento en venta
USD 69.000
= $ 109,6 M
Cuota UVA desde $ 622.397/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Avenida Garay al 2300, Caballito

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
40 m²

Precio frente a los parecidos de Caballito

Conviene mirarla

Pide USD 69.000, un 5% menos que lo normal entre los 395 departamentos de 1 habitacion en venta en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Garay al 2300.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.725lo normal · 1.8252.264

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 73.000
Tamaño normal
39 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
108 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.727
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 622.397 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 622.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.489.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Garay al 2300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Vuelta de Obligado) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 57 en la zona
Maxikiosco1 min · 51 m
Supermercado Hua-Shi1 min · 81 m
El Horno de Medio Oriente2 min · 141 m
Educacion · 72 en la zona
INST. DE FORMACION Y EDUCACION INTEGRAL · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 100 m
CFP Nº 28 DE 06 · adultos · publica5 min · 307 m
FRANCISCO DE GURRUCHAGA · primaria · publica5 min · 316 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza La Vuelta de Obligado5 min · 336 m
Plazoleta Rosa Cirullo de Carnaghi6 min · 390 m
Plazoleta Ramona Gastiazoro de Brontes6 min · 395 m
Salud · 16 en la zona
VILLA VERDE · clinica especializada · privado4 min · 250 m
CESAC Nº 45 · centro de salud · publico8 min · 481 m
MI LUGAR · clinica especializada · privado9 min · 594 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Caballito

El precio de departamentos de 2 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de USD 81.500, sobre 10 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Caballito

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 81.500

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Caballito. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Garay al 2300, Caballito, Capital Federal, Argentina

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