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Departamento 2 ambientes en venta en Avenida Crámer 2300, Belgrano
Departamento en venta
USD 240.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 381,1 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Avenida Crámer 2300, Belgrano

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
52 m²

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Piden de mas

Pide USD 240.000, un 76% mas que lo normal entre los 319 departamentos de 1 habitacion en venta en Belgrano publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Crámer 2300.

76% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.854lo normal · 3.3312.8023.941

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 76% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 73% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 112% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 136.581
Tamaño normal
43 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
194 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.375
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.

Con credito UVA$ 2.164.859/mes

Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Crámer 2300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Jardin de las Orquideas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 248 en la zona
1440 Drugstores1 min · 9 m
Sofi1 min · 87 m
Aires Patagonicos1 min · 88 m
Educacion · 71 en la zona
INST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZON · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 40 m
PABLO A. PIZZURNO · adultos · publica3 min · 180 m
PABLO A. PIZZURNO · primaria · publica3 min · 180 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Jardin de las Orquideas · Zapiola 21475 min · 335 m
Plaza Noruega7 min · 428 m
Plaza De Los Olmos9 min · 600 m
Salud · 27 en la zona
CENTRO DE SALUD MENTAL (VIDAL 2453) · centro de salud · privado3 min · 170 m
EL REPARO - COMUNIDAD TERAPEUTICA (A) · clinica especializada · privado4 min · 241 m
BELGRANO MEDICINA INTEGRAL · centro de salud · privado4 min · 287 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Belgrano

El precio de departamentos de 2 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de USD 112.500, un 32,6% menos que en julio de 2026 y un 14,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Belgrano

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 112.500
Tendencia (4 semanas)
▼-14.8%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Crámer 2300, Belgrano, Capital Federal, Argentina

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