Departamento 2 ambientes en alquiler en Pichincha 800, San Cristobal
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en alquileren Pichincha 800, San Cristobal

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²

Precio frente a los parecidos de San Cristobal

Conviene mirarla

Sale $ 680.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 91 departamentos de 1 habitacion en alquiler en San Cristobal publicados a menos de 10 cuadras de Pichincha 800.

11% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 680.000lo normal · 765.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 765.000/mes
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
390 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 700.000
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 • Contacto: Laura Andrea Medel DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL Departamento de 29 m² ubicado en planta sexta de edificio sobre avenida Pichincha casi esquina Av. Independencia, con excelente acceso a transporte público y servicios. Características del inmueble • Superficie total de 29 m² cubiertos • 2 ambientes distribuidos en 1 dormitorio y 1 baño completo • Piso 6 con buena iluminación natural • Estado general muy bueno • Construcción de 1980 con mantenimiento adecuado REQUISITOS DE INGRESO: -1 MES ADELANTADO -1 MES DE DEPÓSITO -SEGURO DE CAUCIÓN RESPALDAR EXPENSAS $130.000 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 586.619
En 12 meses
~$ 711.763

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 690.000· 10 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Pichincha 800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Maria Velasco Ibarra) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 93 en la zona
Dia · Avenida Independencia1 min · 29 m
Autoservicio Diana3 min · 181 m
Supermercado Independencia · Avenida Independencia3 min · 189 m
Educacion · 87 en la zona
CENS Nº 37 DE 03 · adultos · publica3 min · 182 m
GENERAL VIAMONTE · primaria · publica3 min · 182 m
JIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3) · inicial · publica3 min · 182 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Jose Maria Velasco Ibarra7 min · 471 m
Plaza Delia Avies de Elizalde10 min · 633 m
Plazoleta Ramona Gastiazoro de Brontes10 min · 634 m
Salud · 45 en la zona
CENTRO MEDICO VICENTE TALIANO - OSPEDYC · centro de salud · obra social5 min · 297 m
CENTRO MEDICO SAN JUAN · centro de salud · privado5 min · 298 m
CENTRO MEDICO ALBERTI · centro de salud · privado5 min · 305 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Cristobal

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Cristobal esta hoy en una mediana de ARS 665.000 por mes, un 2,3% mas que en julio de 2026 y un 8,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Cristobal

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 665.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+8.1%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pichincha 800, San Cristobal, Capital Federal, Argentina

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