alquiler
$700.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
San Cristobal·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en La Rioja 1400, San Cristobal
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 132.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren La Rioja 1400, San Cristobal
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
Precio frente a los parecidos de San Cristobal
Sale $ 782.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 66 departamentos de 1 habitacion en alquiler en San Cristobal publicados a menos de 10 cuadras de La Rioja 1400.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 782.000lo normal · 813.000950.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 22% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 813.000/mes
- Tamaño normal
- 37 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 409 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 786.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 693.277
En 12 meses
~$ 841.174
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 690.000· 10 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de La Rioja 1400
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Fierro) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 68 en la zona
Yesica · La Rioja5 min · 294 m
Caicayen5 min · 306 m
Super Victoria5 min · 331 m
Educacion
· 63 en la zona
TIEMPO DE CRECER · otros · privada1 min · 34 m
TIEMPO DE CRECER · inicial · privada1 min · 34 m
CLUB DE JOVENES SAN CRISTOBAL · otros · publica3 min · 160 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Martin Fierro3 min · 210 m
Plazoleta Dr. Alfredo Rivas4 min · 247 m
Plazoleta Esther Ballestrino de Corega5 min · 337 m
Salud
· 20 en la zona
CENTRO REGIONAL NIVEL B FUNDACION DR. MARIO JOSE MARRA · centro de salud · privado7 min · 448 m
CESAC Nº 39 · centro de salud · publico7 min · 476 m
CESAC Nº 45 · centro de salud · publico8 min · 492 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Cristobal
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Cristobal esta hoy en una mediana de ARS 665.000 por mes, un 2,3% mas que en julio de 2026 y un 8,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Cristobal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 665.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.1%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Cristobal
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.607/m²
Mediana mensual de 78 avisos del segmento publicados en San Cristobal. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Cristobal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en San Cristobal. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Cristobal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 665.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.1%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Cristobal
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 665.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.1%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Rioja 1400, San Cristobal, Capital Federal, Argentina
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