Departamento 2 ambientes en alquiler en Aguero 2300, Recoleta
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 225.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en alquileren Aguero 2300, Recoleta

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
34 m²
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Recoleta

Piden de mas

Sale $ 1.025.000 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 177 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Aguero 2300.

15% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.025.000lo normal · 895.0001.050.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas altas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para 2 ambientes
$ 895.000/mes
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
243 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 863.000
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Natalia Costa Lindísimo departamento de 2 ambientes luminoso en edificio moderno Living comedor con cocina integrada Dormitorio con placard. Amplio balcón al que se accede tanto desde el living como desde el dormitorio Baño completo Las expensas incluyen Aysa y agua caliente central. Ubicado a media cuadra de Av. Las Heras, en una zona estratégica, con numerosos medios de transporte y a solo dos cuadras de la estación de subte H. No se aceptan mascotas Requisitos de alquiler 1 mes de deposito de garantía 1 mes adelantado al ingresar Garantía propietaria o Seguro de caucion RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.

Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 853.263
En 12 meses
~$ 1.035.291

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 506 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Aguero 2300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta C. Gonzalez Pecotche) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 183 en la zona
Pampero · Aguero 22911 min · 62 m
Pedro · Aguero 22891 min · 67 m
Carniceria · Avenida General Las Heras1 min · 79 m
Educacion · 57 en la zona
COLEGIO SAN AGUSTIN · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 19 m
ESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 01 · inicial · publica3 min · 171 m
INST MARIA BIANCHI DE COPELLO · inicial/primaria · privada3 min · 190 m
Espacios verdes · 35 en la zona
Plazoleta C. Gonzalez Pecotche2 min · 116 m
Plazoleta del Lector2 min · 151 m
Plaza Boris Spivacow2 min · 155 m
Salud · 61 en la zona
CLINICA LAS HERAS · clinica especializada · privado2 min · 105 m
CENTRO DE ESTUDIOS METABOLICOS Y ENDOCRINOLOGOS DR. BRUNO · centro de salud · privado5 min · 325 m
HOSPITAL DE ODONTOLOGIA · centro de salud · publico5 min · 336 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Recoleta

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 359 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Recoleta

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 359 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Aguero 2300, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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