Departamento 2 ambientes en alquiler en Anchorena al 900, Recoleta

Departamento 2 ambientes en alquileren Anchorena al 900, Recoleta

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
62 m²
Piso
12
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Recoleta

Piden de mas

Sale $ 1.455.700 por mes con expensas, un 52% mas que lo normal entre los 451 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Anchorena al 900.

52% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.455.700lo normal · 960.0001.180.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 52% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 59% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 7 m² mas que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para 2 ambientes
$ 960.000/mes
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
438 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 917.000
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DISPONIBLE A PARTIR DE MEDIADOS DE DICIEMBRE Encantador departamento de dos ambientes en Recoleta. Inmueble en excelente estado y con detalles de calidad, en piso 12 contrafrente, muy luminoso y amplio, con balcón. Posee amplias ventanas en todos sus ambientes, un balcón con vista abierta hacia el atardecer y una terraza interna semi cubierta que oficia de lavadero. Está totalmente amoblado y equipado para hasta 2 personas. La cocina está completa con electrodomésticos y utensilios, la sala de estar cuenta con un escritorio de trabajo y el dormitorio posee generosos espacios de guardado. Ubicado frente a la Plaza Monseñor Andrea, en un entorno tranquilo, rodeado de parques, cafés y comercios. La conexión con el transporte público es excelente, facilitando el acceso a otras zonas de la ciudad. PLAZO DE CONTRATO 2 AÑOSACTUALIZACION POR IPC CABA CADA TRES MESES SE ALQUILA AMOBLADO NO APTO MASCOTAS GRUPO YOUNG • GESTIÓN INMOBILIARIA 360º • TASÁ PROFESIONALMENTE CON NOSOTROS. CONOCÉ EL VALOR REAL DE TU PROPIEDAD. MATRICULA CPI 6245. MATRICULA CMCPSI 6877. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. Para los casos de alquiler de vivienda en C.A.B.A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.500.000: primer mes $ 1.250.000 y deposito $ 1.250.000.

Costo de entrada$ 2.500.000
Primer mes
$ 1.250.000
Deposito1mes
$ 1.250.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 515 avisos — este aviso pide 67% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Anchorena al 900

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Monseñor Miguel de Andrea) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 230 en la zona
Sofia2 min · 160 m
Coto · Paraguay3 min · 218 m
Carrefour Express · Ecuador 9324 min · 226 m
Educacion · 89 en la zona
CENS Nº 01 DE 11 · adultos · publica1 min · 71 m
ESEA DANZA MASTRAZZI CURSO INFANTIL N°08 · otros · publica1 min · 71 m
TOMAS MANUEL DE ANCHORENA · primaria · publica1 min · 71 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Monseñor Miguel de Andrea2 min · 135 m
Plazoleta Orencio Pio Rodriguez7 min · 449 m
Doctor Florencio Escardo8 min · 522 m
Salud · 98 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO DE INVESTIGACION Y DOCENCIA DOGMA · centro de salud · privado1 min · 72 m
CENTRO DE SALUD MENTAL Nº 3 DR. ARTURO AMEGHINO · centro de salud · publico3 min · 200 m
CESAC Nº 11 · centro de salud · publico3 min · 217 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Recoleta

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 359 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Recoleta

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 359 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Anchorena al 900, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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