alquiler
$1.000.000
Departamento · 74m² · 4 Ambientes
Recoleta·4 amb · 2 dorm · 74 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Uruguay 1200, Recoleta
USD 2.000
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Departamento en alquiler
USD 2.000
+ ARS 245.000 de expensas
= $ 3,2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.000Departamento 2 ambientes en alquileren Uruguay 1200, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 137 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 3.406.800 por mes con expensas, un 20% mas que lo normal entre los 5 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Uruguay 1200.
20% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.406.800lo normal · 2.845.6202.433.0004.100.800
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 2.845.620/mes
- Tamaño normal
- 116 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.529.811
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Espectacular Penthouse Tipo Loft a Estrenar en lo Mejor de Recoleta ¡Viví el lujo y el diseño en una ubicación inmejorable! Este increíble departamento penthouse tipo loft ha sido totalmente refaccionado a nuevo con materiales de primera calidad, combinando la sofisticación moderna con la calidez de un hogar exclusivo.
Ubicado en el corazón de Recoleta, a solo una cuadra de la arbolada y distinguida Plaza Vicente López.
Características Principales Planta Baja: Diseño Integrado y Social Cocina completa de concepto abierto: Totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas de moderno diseño.
Incluye heladera y lavaplatos ya instalados.
Barra tipo bar: Un espectacular espacio de encuentro fabricado en madera noble y hierro forjado, ideal para desayunos o cócteles.
Toilette / Baño secundario: Práctico baño completo con ducha para visitas.
Planta Alta: Tu Refugio Privado Dormitorio principal: Amplio, luminoso y con disposición tipo loft que balconea al living.
Vestidor: Espacio de guardado optimizado y cómodo.
Baño principal en suite: Moderno baño completo con ducha y terminaciones de categoría.
Balcón Terraza: Salida directa desde el dormitorio a un hermoso espacio exterior privado, ideal para relajarse al aire libre.
Ubicación Privilegiada Situado en la zona más residencial y cotizada de Recoleta. A pasos de Plaza Vicente López, rodeado de la mejor oferta gastronómica, cafés de especialidad, boutiques de diseño, prestigiosos colegios y con excelentes accesos y medios de transporte. ¡Listo para mudarte hoy mismo! Una oportunidad única tanto para vivienda premium como para una inversión de alta rentabilidad.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 4.000: primer mes USD 2.000 y deposito USD 2.000.
Costo de entradaUSD 4.000
- Primer mes
- USD 2.000
- Deposito1mes
- USD 2.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.133
En 12 meses
~USD 2.588
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Uruguay 1200
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Pedro Miguel Obligado) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 131 en la zona
La europea2 min · 104 m
micaela · Juncal 13062 min · 152 m
Justino3 min · 206 m
Educacion
· 86 en la zona
GLORIA DE LA MAÑANA · inicial · privada1 min · 75 m
MORNING GLORY · otros · privada1 min · 75 m
INSTITUTO PRIVADO JESUS MARIA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 112 m
Espacios verdes
· 40 en la zona
Plazoleta Pedro Miguel Obligado2 min · 114 m
Plaza Vicente Lopez y Planes3 min · 187 m
Plazoleta Enrique Udaondo4 min · 248 m
Salud
· 92 en la zona
CEMIC - CENTRO MEDICO DR NORBERTO QUIRNO · centro de salud · privado2 min · 142 m
CENTRO DE OJOS CIREX · centro de salud · privado3 min · 182 m
CENTRO DE SALUD MENTAL -INSTITUTO DE MACROPSICOLOGIA · centro de salud · privado3 min · 221 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 359 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 359 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.225.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.536/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.7%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Uruguay 1200, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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