alquiler
$1.000.000
Departamento · 74m² · 4 Ambientes
Recoleta·4 amb · 2 dorm · 74 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Laprida 2050, Recoleta
ARS 795.000
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Departamento en alquiler
ARS 795.000
+ ARS 265.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Laprida 2050, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Sup. total
- 39 m²
- Piso
- 6
- Antigüedad
- 26 años · 2000
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 1.060.000 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 350 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Laprida 2050.
9% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.060.000lo normal · 971.9491.175.945
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 39% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 971.949/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 514 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 906.000
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento de 2 ambientes al frente en Laprida 2050, entre Pacheco de Melo y Juan María Gutiérrez, en el corazón de Recoleta / Barrio Norte.
Ubicado en un 6° piso, con balcón al frente.
Planta funcional con doble circulación, que separa la zona social de la privada, y doble entrada (privada/social).
Living-comedor de 6,18 × 3,00 m con salida al balcón.
Cocina integrada.
Dormitorio de 3,37 × 3,00 m.
Placares completos con espacio tipo baulera en dormitorio.
Baño completo con bañera, inodoro, bidet y lavatorio.
Climatización: split frío/calor en el living y calefactores de tiro balanceado en el living y en el dormitorio.
Piso flotante vinílico, estantería empotrada en el living.
Superficies: 39 m² totales (35,56 m² cubiertos + 3,44 m² de balcón).
Edificio: construcción del 2000, planta baja y 10 pisos, con ascensor y encargado.
Apto profesional: el reglamento admite oficina o consultorio.
Se admiten mascotas.
Condiciones: Contrato a 2 años.
Actualización trimestral por IPC.
Garantía: seguro de caución o propiedad de familiar directo.
Expensas octubre/26: $265.000 Se adjunta plano.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.590.000: primer mes $ 795.000 y deposito $ 795.000.
Costo de entrada$ 1.590.000
- Primer mes
- $ 795.000
- Deposito1mes
- $ 795.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 795.000
En 3 meses
~$ 847.931
En 12 meses
~$ 1.028.821
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 506 avisos — este aviso pide 6% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Laprida 2050
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta C. Gonzalez Pecotche) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 209 en la zona
La boutique1 min · 57 m
Pedro · Aguero 22892 min · 101 m
Pampero · Aguero 22912 min · 102 m
Educacion
· 56 en la zona
INST MARIA BIANCHI DE COPELLO · inicial/primaria · privada1 min · 71 m
COLEGIO SAN AGUSTIN · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 135 m
C.Y F.PIZARRO Y M.PIZARRO Y MONJE · primaria · publica3 min · 195 m
Espacios verdes
· 35 en la zona
Plazoleta C. Gonzalez Pecotche3 min · 210 m
Plaza Republica del Paraguay3 min · 212 m
Plaza Teniente General Emilio Mitre3 min · 223 m
Salud
· 68 en la zona
CLINICA LAS HERAS · clinica especializada · privado3 min · 170 m
CENTRO DE ESTUDIOS METABOLICOS Y ENDOCRINOLOGOS DR. BRUNO · centro de salud · privado4 min · 229 m
SANATORIO ANCHORENA · hospital/clinica · privado4 min · 239 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.5% total
- 13 de nov de 2026ARS 850.000 → ARS 795.000-6.47%
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 359 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 359 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 397 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Laprida 2050, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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