alquiler
$500.000
Departamento · 22m² · 1 Ambiente
Parque Chacabuco·1 amb · 22 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Gregorio de Laferrere al 1100, Parque Chacabuco
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 290.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Gregorio de Laferrere al 1100, Parque Chacabuco
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 45 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Parque Chacabuco
Sale $ 1.140.000 por mes con expensas, un 18% mas que lo normal entre los 182 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Parque Chacabuco publicados a menos de 10 cuadras de Gregorio de Laferrere al 1100.
18% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.140.000lo normal · 963.000825.0001.150.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 55% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 963.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 258 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.000.000
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER
• CABALLITO
• DEPTO Departamento de 2 ambientes con balcón al frente, muy luminoso, living comedor amplio con placard de piso a techo, cocina integrada con isla flotante, anafe y horno a gas, dormitorio con placard de piso a techo, baño completo, pisos de parquet hidro laqueado, preinstalación A/A.
MEDIDAS Hall entrada: 1,50x1,20 ------------- Living comedor c/ cocina integrada: 5x3,20 Dormitorio: 3,20x3 ------------------ Balcón: 3x1,50 Baño completo ------------------------- OBSERVACIONES Edificio en excelente estado, 1C de Av.
Directorio, 1C de Parque Chacabuco, cercanía a Subte linea E.
COMERCIALIZA: Alagastino Bienes Inmuebles.
Matricula C.U.C.I.C.B.A. 4322.
Oficinas en Juan B.
ALBERDI 1143 (Caballito) LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato."
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.
Costo de entrada$ 1.700.000
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 906.592
En 12 meses
~$ 1.099.997
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 58 avisos — este aviso pide 13% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Gregorio de Laferrere al 1100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Avelino Gutierrez) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 55 en la zona
Praana · Avenida Directorio1 min · 81 m
Mister Magoo · Avenida Eva Peron 12312 min · 143 m
Carrefour Express · Avenida Directorio3 min · 175 m
Educacion
· 63 en la zona
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 08 LUIS VERNET DE 08 · especial · publica1 min · 74 m
ESCUELA INFANTIL GOTITAS DE SOL · inicial · privada3 min · 183 m
GOTITAS DE SOL · otros · privada3 min · 199 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plazoleta Dr. Avelino Gutierrez2 min · 133 m
Jose Luis Romero3 min · 207 m
Parque Chacabuco7 min · 420 m
Salud
· 24 en la zona
BALDOMERO RESIDENCIA GERIATRICA · clinica especializada · privado2 min · 133 m
CENTRO DE DIA GRUPO DEL OESTE (A) · centro de salud · privado6 min · 359 m
CLINICA ODONTOLOGICA CABALLITO - SWISS MEDICAL · centro de salud · privado6 min · 372 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Parque Chacabuco
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Parque Chacabuco esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 12,7% mas que en junio de 2026 y un 10,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Parque Chacabuco
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.3%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Parque Chacabuco
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Parque Chacabuco
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 825.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Parque Chacabuco
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.889/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Parque Chacabuco
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 804.412/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.9%
Mediana mensual de 102 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gregorio de Laferrere al 1100, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA
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