alquiler
$700.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Parque Centenario·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Avenida Warnes 28, Parque Centenario
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 240.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Avenida Warnes 28, Parque Centenario
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
Precio frente a los parecidos de Parque Centenario
Sale $ 890.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 248 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Parque Centenario publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Warnes 28.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 890.000lo normal · 949.0001.180.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 41% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 949.000/mes
- Tamaño normal
- 39 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 231 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 890.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado a 30 m del Parque Centenario. Piso 5°, Contrafrente, Muy Luminoso.
Recién Pintado.
Balcón Francés.
Lavadero Independiente. 2 Placares (Dormitorio y Hall Distribución).
Expensas: $ 240.000.
Servicios Individuales.
Medidas:Living- Comedor: 4,00 x 3,00 m Dormitorio: 3,00 x 2,80 m Cocina: 2,80 x 2,00 m Seguinos en INSTAGRAM: @arguellesasociadosinmobiliaria
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.
Costo de entrada$ 1.300.000
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 17 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Warnes 28
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Base Marambio) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 107 en la zona
Carrefour Express1 min · 50 m
Macno3 min · 165 m
Santa Maria6 min · 358 m
Educacion
· 64 en la zona
JARDIN PIPOKA · inicial · privada2 min · 110 m
JARDIN PIPOKA · otros · privada2 min · 110 m
INSTITUTO PRIVADO DIVINO ROSTRO · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 137 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Plazoleta Base Marambio2 min · 103 m
Plazoleta Base Marambio2 min · 105 m
Plazoleta Baron Hirsch3 min · 220 m
Salud
· 33 en la zona
CENTRO MEDICO ENDOSCOPIA DIGESTIVA SA · centro de salud · privado3 min · 202 m
RESIDENCIA GERIATRICA DEL JAZMIN · clinica especializada · privado4 min · 272 m
CENTRO MEDICO WARNES · centro de salud · privado6 min · 360 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Parque Centenario
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Parque Centenario esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 7,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Parque Centenario
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.1%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Parque Centenario. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Parque Centenario
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 630.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Parque Centenario. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Parque Centenario
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.1%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Parque Centenario. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Parque Centenario
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.056/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Parque Centenario. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Parque Centenario
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 657.778/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.3%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Parque Centenario. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Warnes 28, Parque Centenario, CABA, Provincia de CABA
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