alquiler
$480.000
Departamento · 22m² · 1 Ambiente
Palermo·1 amb · 22 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Guatemala al 4500, Palermo
USD 950
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Departamento en alquiler
USD 950
= $ 1,5 M
Entrar te cuesta ~USD 1.900Departamento 2 ambientes en alquileren Guatemala al 4500, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 1.495.110 por mes con expensas, un 32% mas que lo normal entre los 482 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Guatemala al 4500.
32% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.495.110lo normal · 1.130.000919.7501.450.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.130.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 264 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.101.660
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 Ambientes al Frente con Balcón en Palermo Soho – Full Amenities
• Disponible a partir del 30/11 Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado en una de las mejores torres de Palermo Soho.
La unidad se destaca por su luminosidad, sus excelentes vistas y su balcón con vista a Plaza Armenia.
Se entrega completamente amoblado y equipado con mobiliario y electrodomésticos de primera calidad.
Cuenta con una amplia cocina con muebles de excelente calidad, horno y anafe eléctricos, microondas, cafetera, tostadora, pava eléctrica y lavarropas.
El living comedor está totalmente equipado, con Smart TV, escritorio y salida al balcón.
El dormitorio dispone de un amplio placard y ventanal.
Además, cuenta con un baño completo de generosas dimensiones, con sanitarios y griferías de primeras marcas y revestimientos de piso a techo.
El edificio ofrece Full Amenities: piscina climatizada, parrilla, salón de eventos, laundry, terraza panorámica con juegos de salón, estacionamiento de cortesía, gimnasio, sauna, spa, bicicletero y seguridad las 24 horas.
Condiciones:
• Contrato mínimo de 6 meses.
• Expensas aproximadas: $320.000.
• Se requiere garante con recibo de sueldo. AC
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.900: primer mes USD 950 y deposito USD 950.
Costo de entradaUSD 1.900
- Primer mes
- USD 950
- Deposito1mes
- USD 950
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 950
En 3 meses
~USD 998
En 12 meses
~USD 1.157
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Guatemala al 4500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Luna de Enfrente) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 163 en la zona
Carrefour Express · Guatemala 45401 min · 39 m
Lem Palermo Soho · Armenia 21021 min · 68 m
La quinta1 min · 69 m
Educacion
· 67 en la zona
EEM Nº 07 MARIA CLAUDIA FALCONE DE 09 · secundaria · publica1 min · 85 m
BLAS PARERA · primaria · publica2 min · 158 m
JII N° 04 DE 09 · inicial · publica2 min · 158 m
Espacios verdes
· 26 en la zona
Plazoleta Luna de Enfrente3 min · 184 m
Canil4 min · 255 m
Plaza Inmigrantes de Armenia4 min · 262 m
Salud
· 37 en la zona
INSTITUTO FURMAN · centro de salud · privado4 min · 244 m
CESAC Nº 26 · centro de salud · publico4 min · 258 m
FUNDACION TOBIAS - CENTRO DE PEDAGOGIA CURATIVA Y TERAPIA SOCIAL · centro de salud · privado5 min · 320 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 499 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 499 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 486 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 378 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana mensual de 375 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Guatemala al 4500, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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