alquiler
$700.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Palermo·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Uriarte al 1400, Palermo
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Uriarte al 1400, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 950.000 por mes con expensas, un 31% menos que lo normal entre los 303 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Uriarte al 1400.
31% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 950.000lo normal · 1.372.0001.799.385
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 39% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.372.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 200 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.352.640
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado en el corazón de Palermo, en Uriarte al 1400, este encantador departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en una de las zonas más vibrantes de Capital Federal.
Este departamento cuenta con un dormitorio y un baño completo, además de un amplio living comedor que se integra con una cocina funcional y un lavadero independiente.
El dormitorio principal está equipado con un vestidor, ofreciendo un espacio adicional para el almacenamiento.
Con una superficie cubierta de 44 M2, este departamento está diseñado para aprovechar al máximo el espacio, ofreciendo una vida cómoda y práctica.
La orientación este garantiza luz natural durante las mañanas, creando un ambiente luminoso y acogedor.
El edificio cuenta con dos ascensores para su comodidad.
Entre los adicionales se destacan el apto mascotas, el parquet en los pisos, persianas, y un termo eléctrico para agua caliente.
La ubicación es tranquila, ideal para quienes buscan paz y privacidad en una zona apta para el turismo.
Este departamento no cuenta con estacionamiento, pero su ubicación céntrica en Palermo permite un fácil acceso a transporte público y servicios locales, haciendo de esta propiedad una opción conveniente y accesible para quienes desean vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.
Costo de entrada$ 1.600.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 594 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Uriarte al 1400
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Luca Prodan) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 81 en la zona
Deleites · Godoy Cruz2 min · 116 m
Kiosco Godoy 24 hs · Godoy Cruz 17912 min · 156 m
Carrefour Express3 min · 222 m
Educacion
· 58 en la zona
DR.JOSE MARIA BUSTILLO · primaria · publica3 min · 168 m
JOSE MARIA BUSTILLO · adultos · publica3 min · 168 m
SAN GREGORIO · inicial · privada4 min · 243 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Plazoleta Luca Prodan5 min · 327 m
Plazoleta Julio Cortazar5 min · 329 m
Plaza Serrano5 min · 331 m
Salud
· 21 en la zona
SERRANIA · clinica especializada · privado3 min · 200 m
DR. SILVA CLINICA GERIATRICA · clinica especializada · privado3 min · 208 m
A.G.B.A. - ASOCIACION GESTALTICA DE BUENOS AIRES · centro de salud · privado7 min · 443 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 499 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 499 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 486 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 378 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana mensual de 375 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Uriarte al 1400, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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