alquiler
$700.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Palermo·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Malabia al 2100, Palermo
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 280.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Malabia al 2100, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 40 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 1.030.000 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 428 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Malabia al 2100.
5% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.030.000lo normal · 1.088.5001.372.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 40% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.088.500/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 567 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 986.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES, MUY LUMINOSO.
Inmejorable ubicación en el barrio de Palermo.
Cercanía con Plaza Italia.
Subte Linea D, muchas lineas de colectivo, metrobus.
DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES.
Living comedor a frente abierto muy luminoso con salida al balcón.
Dormitorio amplio con mucho espacio de guardado.
Cocina con artefacto a gas de cuatro hornallas y conexión para lavarropas.
Baño completo con bañera.
Calefacción central por loza radiante central Aire acondicionado split
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.
Costo de entrada$ 1.500.000
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 594 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Malabia al 2100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Inmigrantes de Armenia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 166 en la zona
La quinta1 min · 28 m
Carrefour Express · Guatemala 45401 min · 39 m
Lem Palermo Soho · Armenia 21022 min · 132 m
Educacion
· 74 en la zona
EEM Nº 07 MARIA CLAUDIA FALCONE DE 09 · secundaria · publica2 min · 102 m
BLAS PARERA · primaria · publica4 min · 230 m
JII N° 04 DE 09 · inicial · publica4 min · 230 m
Espacios verdes
· 25 en la zona
Plaza Inmigrantes de Armenia3 min · 222 m
Plazoleta Luna de Enfrente4 min · 225 m
Canil4 min · 231 m
Salud
· 37 en la zona
INSTITUTO FURMAN · centro de salud · privado3 min · 214 m
FUNDACION TOBIAS - CENTRO DE PEDAGOGIA CURATIVA Y TERAPIA SOCIAL · centro de salud · privado4 min · 254 m
CESAC Nº 26 · centro de salud · publico4 min · 276 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 499 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 499 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 486 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 378 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana mensual de 375 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Malabia al 2100, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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