alquiler
$600.000
Departamento · 32m² · 2 Ambientes
Once·2 amb · 1 dorm · 32 m2·hace 2 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Viamonte al 2400, Once
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 293.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Viamonte al 2400, Once
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 48 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Once
Sale $ 1.093.000 por mes con expensas, un 24% mas que lo normal entre los 355 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Once publicados a menos de 10 cuadras de Viamonte al 2400.
24% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.093.000lo normal · 885.0001.035.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 63% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 885.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 266 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 819.250
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
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Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y de los comprobantes respaldatorios.
Matriculas: CUCICBA 3203 y CCM 2221 .
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.
Costo de entrada$ 1.600.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Viamonte al 2400
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Maimonides) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 196 en la zona
Melocotom2 min · 106 m
Dora2 min · 115 m
Galipan2 min · 152 m
Educacion
· 118 en la zona
INSTITUTO INTEGRAL TALPIOT · secundaria · privada1 min · 88 m
INST. SUPERIOR FACULTAR · superior · privada2 min · 109 m
JARDIN PULGARCITO · otros · privada4 min · 236 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Maimonides5 min · 304 m
Plaza Doctor Bernardo Houssay6 min · 386 m
Plazoleta Orencio Pio Rodriguez10 min · 636 m
Salud
· 130 en la zona
MEGARED CORP S.A · centro de salud · privado3 min · 176 m
INSTITUTO SUPERIOR DE OTORRINOLARINGOLOGIA S.A. · clinica especializada · privado3 min · 184 m
CENTRO MEDICO PROESA · centro de salud · privado3 min · 195 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Once
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Once esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 15% mas que en junio de 2026 y un 15% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Once
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.0%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Once. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Once
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 660.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Once. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Once
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 630.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Once. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Once
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Once. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Once
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 590.769/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.5%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Once. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Viamonte al 2400, Once, CABA, Provincia de CABA
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