alquiler
$600.000
Departamento · 32m² · 2 Ambientes
Once·2 amb · 1 dorm · 32 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Valentín Gómez 2905, Once
ARS 590.000
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Departamento en alquiler
ARS 590.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Valentín Gómez 2905, Once
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Once
Sale $ 730.000 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 224 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Once publicados a menos de 10 cuadras de Valentín Gómez 2905.
14% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 730.000lo normal · 852.4401.030.534
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 18% mas bajas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 852.440/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 139 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 790.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso departamento, listo para habitar y/o trabajar en edificio clásico muy bien mantenido Muy luminoso y espacioso Piso de parquet en living y dormitorio Cocina y lavadero independientes Balcón corrido a la calle Apto profesional Requisitos:: ingresos comprobables + seguro de caución de Finaer o propiedad en capital
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.180.000: primer mes $ 590.000 y deposito $ 590.000.
Costo de entrada$ 1.180.000
- Primer mes
- $ 590.000
- Deposito1mes
- $ 590.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 590.000
En 3 meses
~$ 619.858
En 12 meses
~$ 718.807
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 23 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Valentín Gómez 2905
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Miserere) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 154 en la zona
Supermercado Sofia · Avenida Corrientes1 min · 64 m
Antony2 min · 108 m
Dia2 min · 123 m
Educacion
· 85 en la zona
ESCUELA INFANTIL Nº 05 DE 02 · inicial · publica3 min · 183 m
PRESIDENTE MITRE · primaria · publica3 min · 183 m
PRESIDENTE MITRE · adultos · publica3 min · 183 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Miserere8 min · 498 m
Plaza Julio Cesar Fumarola8 min · 501 m
Parque de la Estacion10 min · 662 m
Salud
· 71 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO (AVENIDA CORRIENTES 2835 4º PISO) · centro de salud · privado2 min · 114 m
CENTRO MEDICO WILLIAM OSLER · centro de salud · privado3 min · 162 m
SISTEMA MEDICO · centro de salud · privado3 min · 193 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Once
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Once esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 15% mas que en junio de 2026 y un 15% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Once
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.0%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Once. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Once
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 660.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Once. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Once
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 630.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Once. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Once
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Once. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Once
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 590.769/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.5%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Once. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Valentín Gómez 2905, Once, CABA, Provincia de CABA
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