alquiler
$2.000.000
Departamento · 72m² · 3 Ambientes
Monte Castro·3 amb · 2 dorm · 72 m2·hace 3 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Miranda 4000, Monte Castro
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 240.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Miranda 4000, Monte Castro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 42 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Monte Castro
Sale $ 990.000 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 33 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Monte Castro publicados a menos de 10 cuadras de Miranda 4000.
14% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 990.000lo normal · 870.000745.0001.015.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 41% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 870.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 230 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 847.500
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO 2 AMB EN ALQUILER CON SU UBICACIÓN AL FRENTE CON BALCÓN DE 1.00X2,50MUY LUMINOSO.
HALL ENTRADA-RECIBIDOR.
LIVING COMEDOR DE 3.00X5.00.
DORMITORIO AMPLIO DE 3,00X4,00 CON PLACAR.
COCINA COMPLETA DE 2.00X3.00 Y ESPACIO PARA LAVARROPAS INCORPORADO.
TERMOTANQUE ELECTRICO PARA EL AGUA CALIENTE.
BAÑO COMPLETO DE 2.00X2.00.
LOS DOS AMBIENTES TIENEN PISO DE MADERA.
DISPONIBLE A PARTIR DEL 1º DE DICIEMBRE.
CONSULTE!!! MART.
PABLO A.
SANCHEZ matricula: 6646 CUCICBA
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.
Costo de entrada$ 1.500.000
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 53 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Miranda 4000
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta 29 de Diciembre de 2001) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 44 en la zona
Tendy2 min · 135 m
Dia2 min · 149 m
Granja Don Oscar3 min · 215 m
Educacion
· 35 en la zona
ESC. BILINGUE PARA NIÑOS,NIÑAS, JOVENES Y ADULTOS CON DISCAPACIDAD AUDITIVA Y FORMACION INTEGRAL Nº 29 DR OSVALDO MAGNASCO DE 18 · especial · publica3 min · 171 m
ESC. INFANTIL ESPECIAL Nº 27 DRA LIDIA F. DE CORIAT GABINETE MATERNO INFANTIL DE 18 · especial · publica3 min · 171 m
LA LUNA AZUL · otros · publica3 min · 171 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plazoleta 29 de Diciembre de 20014 min · 224 m
Plaza Monte Castro · Miranda 43005 min · 294 m
Plaza Villa Santa Rita5 min · 348 m
Salud
· 7 en la zona
SAN JOSE DE CALASANZ · clinica especializada · privado2 min · 123 m
RESIDENCIA GERIATRICA BAHIA BLANCA · clinica especializada · privado5 min · 312 m
CANALEJAS · clinica especializada · privado8 min · 482 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Monte Castro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Monte Castro esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Monte Castro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Monte Castro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Monte Castro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Monte Castro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Monte Castro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Monte Castro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Monte Castro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Monte Castro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Monte Castro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 738.095/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 84 avisos del segmento publicados en Monte Castro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Miranda 4000, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA
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