Departamento 2 ambientes en alquileren Remedios 5118. Entre Araujo y Corvalan, Mataderos

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Mataderos, Capital Federal • Balcón al frente y SIN EXPENSAS Se encuentra ubicado sobre Remedios 5118, piso 1º (por escalera), entre Araujo y Corvalán, en el barrio de Mataderos, CABA. / La propiedad cuenta con 40 m² totales aproximadamente, disposición al frente, orientación norte y una distribución funcional, con living comedor y cocina integrada, dormitorio, baño completo y balcón corrido. / Uno de sus principales beneficios es que NO PAGA EXPENSAS, lo que representa un ahorro importante en los gastos mensuales de vivienda. IMPORTANTE: la propiedad se encuentra en un primer piso y el acceso es exclusivamente por escalera. No cuenta con ascensor. / Características principales • Departamento de 2 ambientes • 1 dormitorio • 1 baño completo con ducha • Primer piso por escalera • Disposición al frente • Orientación norte • Living comedor con cocina integrada • Muebles bajo mesada • Balcón corrido al frente • Pasillo de distribución • Termotanque eléctrico • Artefactos sanitarios marca Capea • Revestimientos cerámicos en baño • Dormitorio con ventilación hacia el pulmón interno • Servicios de luz, agua corriente y gas natural • SIN EXPENSAS / Superficies aproximadas • Superficie cubierta: 34,53 m² • Superficie semicubierta (balcón): 5,47 m² • Superficie total: 40 m² / Distribución y medidas • Living comedor con cocina integrada • Medidas: 4,80 x 3,20 m (15,36 m² aprox.) • Muebles bajo mesada • Instalación de gas • Termotanque eléctrico • Dormitorio • Medidas: 3,40 x 3 m (10,20 m² aprox.) • Ventilación hacia el pulmón interno • Baño completo • Medidas: 2,50 x 1,60 m (4 m² aprox.) • Ducha • Artefactos marca Capea • Revestimientos cerámicos • Balcón corrido • Medidas: 5,47 x 1 m (5,47 m² aprox.) • Disposición al frente • Pasillo de distribución • Medidas: 1,20 x 2,60 m (3,12 m² aprox.) / Lo mejor de esta propiedad • NO PAGA EXPENSAS • Balcón corrido al frente • Orientación norte (que genera que tenga mucha luz directa en todo el día) / Ubicación y conectividad El departamento se encuentra en el barrio de Mataderos, sobre Remedios al 5100, en una zona residencial con cercanía a avenidas, comercios y medios de transporte. • Puntos a destacar: • A aproximadamente 1 cuadra de Av. San Juan Bautista de La Salle • A aproximadamente 2 cuadras de Av. Directorio • A aproximadamente 9 cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi • A aproximadamente 10 cuadras de la Autopista Perito Moreno • Cercanía a distintas líneas de colectivo que circulan por las avenidas de la zona / Ideal para • Individuos o parejas que buscan un departamento de 2 ambientes • Quienes priorizan alquilar sin pagar expensas • Personas que valoran contar con balcón al frente • Quienes buscan una vivienda funcional y bien distribuida • Quienes buscan vivir en una zona residencial tranquila pero con cierta cercanía a avenidas y transporte público / Valor Alquiler: $720.000 mensuales Expensas: NO PAGA! / Requisitos y condiciones • Contrato: 24 meses • Actualización: cuatrimestral según IPC (El ajuste es habitualmente cuatrimestral pero igualmente el plazo es negociable) • Para ingresar: 1 mes de depósito + primer mes de alquiler • Garantía: mediante empresa garantizadora (por ejemplo, Respaldar) • Seguro contra incendios • Ingresos Comprobables (recibo de sueldo, monotributo, etc) Las medidas, superficies, antigüedad y demás datos informados son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y documentación respaldatoria correspondiente. Consultanos para más información o para coordinar una visita!! WhatsApp: 11 Ver datos ? Ley 5859 art 5 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato". GABRIEL TORRES Matrícula CUCICBA 6581 Matrícula CMCPDJLM 891 XINTEL(GTO-GTO-148)