alquiler
$1.200.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Liniers·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Liniers · 2 ambientes
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Liniers · 2 ambientes
2 Ambientes con Terraza
Jacques, Amadeo al 7000 · Liniers, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 92 m²
- Amenities
- Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Liniers
Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 38 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Liniers publicados a menos de 10 cuadras de Jacques, Amadeo al 7000.
10% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800.000lo normal · 730.000616.000875.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- 6 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 730.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 95 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 700.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Amplio 2 Ambientes con balcón y terraza Piso 11 y 12 Living comedor, amplia cocina separada y muy bien equipada, baño completo, lavadero separado y dormitorio con placard.
La unidad está equipada con mucho espacio de guardado, 1 aire acondicionado, estufas y chulengo en la terraza En complejo con un importante pasque, piscina, juegos infantiles y garita de seguridad.
Próximo a metrobus, estación de tren Liniers y Gral Paz.
En esquina se encuentra el destacamento policial de la zona Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad.
Fotos de carácter no contractual.
Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) está sujeto a verificación y/o ajustes.
En el caso de tratarse de un inmueble en construcción, los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión.
En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado.
Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.
Para los casos de alquiler de vivienda, se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Lorenzo Propiedades S.R.L. actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.
Costo de entrada$ 1.600.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 853.263
En 12 meses
~$ 1.035.291
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 710.000· 72 avisos — este aviso pide 13% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (San Cayetano de Liniers) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 120 en la zona
Halia3 min · 184 m
Dia3 min · 207 m
Carrefour Express · Cuzco 1353 min · 220 m
Educacion
· 45 en la zona
CENTRO EDUCATIVO Nº 78 PARROQUIA SAN CAYETANO · adultos · publica3 min · 169 m
CENTRO SAN CAYETANO · adultos · publica3 min · 169 m
INSTITUTO SAN CAYETANO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 223 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
San Cayetano de Liniers4 min · 253 m
Plaza de Proximidad Aguaribay5 min · 344 m
Plaza Vecinal Hugo Lucio Caramelo8 min · 534 m
Salud
· 12 en la zona
CMB Nº 3 · centro de salud · publico3 min · 178 m
GALLARDO 140 · clinica especializada · privado4 min · 252 m
CENTRO MEDICO LINIERS S.A. · centro de salud · privado5 min · 331 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Liniers
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Liniers esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 25% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Liniers
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Liniers. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Liniers
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Liniers. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Liniers
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.075.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Liniers. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Liniers
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.252/m²
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Liniers. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Liniers
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 746.875/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.5%
Mediana mensual de 96 avisos del segmento publicados en Liniers. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jacques, Amadeo al 7000, Liniers, CABA, Provincia de CABA
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