alquiler
$1.200.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Liniers·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en OLIDEN 41, Liniers
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren OLIDEN 41, Liniers
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 47 m²
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Parrilla, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Liniers
Sale $ 990.000 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 59 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Liniers publicados a menos de 10 cuadras de OLIDEN 41.
15% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 990.000lo normal · 860.000766.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 860.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 204 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 799.000
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
******Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes******** EDIFICIO MODERNO EXCELENTE EDIFICACIÓN DE 9 PISOS 11 UNIDADES FUNCIONALES POR PISO EN EL PISO 10 SUN / PARRILLA / LANDRY LA UNIDAD QUE ALQUILAMOS SE ENCUENTRA EN EL SEGUNDO PISO AL FRENTE, CON AMPLIO BALCÓN DIMENSIONES DE LA UNIDAD: LIVING COMEDOR : 4.90 X 3.00 PISO CERÁMICO CON AIRE ACONDICIONADO FRIÓ CALOR VENTANA CON DOBLE VIDRIO COCINA INTEGRADA CON DESAYUNADOR: 2.25 X 1.80 EN EL BAJO MESADA SE PUEDE INSTALAR EL LAVARROPAS, HORNO Y ANAFE ELÉCTRICO.- HALL DE DISTRIBUCIÓN: 2.50 X 1.30 CON PLACARD DORMITORIO : 3.65 X 3.00 PISO CERÁMICA CON PLACARD Y AIRE ACONDICIONADO FRIÓ / CALOR BALCÓN: 6.00 X 1.50 EN EL PISO 10 SE ENCUENTRA UN SUM
• SECTOR PARRILLA Y LANDRY ***** AGUA CALIENTE CENTRAL ***** SE SOLICITA SISTEMA DE FIANZA FINAER S.A. Y DEPOSITO U$S 1.000.- AUMENTOS CUATRIMESTRALES POR IPC ALQUILER $850.000 EXPENSAS $140.000.- INCLUYE AYSA COMBINAR ENTREVISTA.- CANTALE PROPIEDADES MEJOR SERVICIO GARANTIZADO
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.
Costo de entrada$ 1.700.000
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 906.592
En 12 meses
~$ 1.099.997
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 710.000· 72 avisos — este aviso pide 20% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de OLIDEN 41
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Isidora) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 96 en la zona
Dia · Avenida Rivadavia1 min · 41 m
Supermercado · Avenida Rivadavia1 min · 75 m
Spacio 12 min · 97 m
Educacion
· 37 en la zona
JIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 20) · inicial · publica2 min · 106 m
REPUBLICA DE COREA · primaria · publica2 min · 106 m
JARDIN CARAMELITO'S · otros · privada5 min · 293 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plaza de Isidora7 min · 444 m
Plaza Coronel Martin Irigoyen9 min · 548 m
Canil9 min · 607 m
Salud
· 16 en la zona
CENTRO DE OJOS LINIERS · centro de salud · privado1 min · 53 m
CENTRO MEDICO DIM · centro de salud · privado1 min · 82 m
C.P.A CONSULTORIO (CALLE OLIDEN 201) · centro de salud · privado2 min · 134 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Liniers
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Liniers esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 25% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Liniers
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Liniers. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Liniers
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Liniers. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Liniers
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Liniers. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Liniers
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Liniers. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Liniers
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 746.875/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.5%
Mediana mensual de 96 avisos del segmento publicados en Liniers. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
OLIDEN 41, Liniers, CABA, Provincia de CABA
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