alquiler
$900.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes
Caballito · 2 amb · 1 dorm · 48 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Franklin al 600, Caballito
ARS 730.000
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Departamento en alquiler
ARS 730.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Franklin al 600, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 45 m²
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 910.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 75 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 5 cuadras de Franklin al 600.
12% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 910.000lo normal · 1.040.0001.310.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.040.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 289 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 950.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 730.000
En 3 meses
~$ 766.943
En 12 meses
~$ 889.371
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 770.000· 16 avisos — este aviso pide 5% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Franklin al 600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Enrique Telemaco Susini) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 101 en la zona
Carlitos1 min · 84 m
Petit Bouquet1 min · 85 m
Carrefour Express · Hidalgo2 min · 100 m
Educacion
· 60 en la zona
MARIPOSA AZUL · otros · privada1 min · 53 m
INST. DEL PROF. EN ENFERMERIA PADRE LUIS TEZZA · superior · privada3 min · 175 m
INSTITUTO PRIVADO DIVINO ROSTRO · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 404 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Plazoleta Doctor Enrique Telemaco Susini4 min · 285 m
Plazoleta Cid Campeador5 min · 337 m
Jardin Didactico de Especies Nativas (Museo Argentino de Cs. Naturales)6 min · 392 m
Salud
· 31 en la zona
CLINICA SAN CAMILO · hospital/clinica · privado2 min · 107 m
EL BUEN PASTOR · clinica especializada · privado4 min · 274 m
AGAPE · clinica especializada · privado4 min · 286 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 780.000 por mes, un 11,4% mas que en julio de 2026 y un 11,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.4%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 785.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.7%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.6%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.2%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Franklin al 600, Caballito, Capital Federal, Argentina
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