alquiler
$900.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes
Caballito · 2 amb · 1 dorm · 48 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. Rivadavia al 5600, Caballito
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 136.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Av. Rivadavia al 5600, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 32 m²
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 686.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 32 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 5 cuadras de Av. Rivadavia al 5600.
11% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 686.000lo normal · 773.700854.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 8 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 773.700/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 128 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 770.000· 16 avisos — este aviso pide 29% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Rivadavia al 5600
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Ferroviario 25 de noviembre de 2005) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 84 en la zona
Coto2 min · 106 m
Limon & Sal2 min · 115 m
Eneldo2 min · 116 m
Educacion
· 64 en la zona
INSTITUTO MARIANISTA · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 51 m
COLEGIO SAN CIRANO · secundaria · privada1 min · 52 m
COLEGIO SAN CIRANO · inicial/primaria · privada1 min · 57 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Paseo Ferroviario 25 de noviembre de 20054 min · 252 m
Plaza del Caballito5 min · 317 m
Plaza Primera Junta5 min · 336 m
Salud
· 29 en la zona
FUNDACION GRADIVA (M) · clinica especializada · privado4 min · 240 m
HOGAR SANTA JULIA · clinica especializada · privado4 min · 251 m
RESIDENCIA GERIATRICA EN FAMILIA I · clinica especializada · privado4 min · 274 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 780.000 por mes, un 11,4% mas que en julio de 2026 y un 11,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.4%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
Mediana mensual de 238 avisos del segmento publicados en Caballito. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.6%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.502/m²
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Caballito. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.2%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Rivadavia al 5600, Caballito, Capital Federal, Argentina
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