Departamento en alquiler en Belgrano · 2 ambientes

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 • Contacto: Lucía Stern 2 AMBIENTES REMODELADO EN ALQUILER | BELGRANO | A PASOS DE BARRANCAS ¡Excelente ubicación, departamento remodelado y muy buena luminosidad! Cómodo y funcional departamento de 2 ambientes, ubicado en un tranquilo sector de Belgrano, a pocos metros de las Barrancas de Belgrano y con una excelente conexión con toda la ciudad. Una ubicación ideal para quienes buscan vivir rodeados de espacios verdes, comercios, gastronomía y múltiples medios de transporte, pero al mismo tiempo disfrutar de un entorno residencial y tranquilo. EL DEPARTAMENTO La unidad se encuentra en un 4° piso por ascensor y fue remodelada, incluyendo cocina y baño. Cuenta con: Living comedor luminoso con amplio ventanal y balcón francés Pisos claros laqueados Estufa en el living Cocina independiente, espaciosa y renovada Cocina con gas Lavadero independiente con conexión para lavarropas y lavabo Baño completo renovado, con diseño moderno y espacio de guardado Dormitorio con placard Muy buena entrada de luz natural El departamento ofrece una distribución práctica y ambientes cómodos, ideal para quienes buscan una propiedad lista para habitar. UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA A pasos de las Barrancas de Belgrano, uno de los espacios verdes más tradicionales y buscados del barrio. Además, se encuentra: A pocas cuadras del Subte Cerca de numerosas líneas de colectivo Próximo al tren A aproximadamente 5 cuadras del Barrio Chino Rodeado de comercios, supermercados, gastronomía y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana Todo cerca, con la tranquilidad de uno de los sectores más agradables de Belgrano. EL EDIFICIO Edificio muy prolijo y bien mantenido, con espacios comunes cuidados y excelente presentación. CONDICIONES DE ALQUILER Depósito: 2 meses Alquiler por adelantado: 1 mes Seguro de caución o garantía propietaria Contrato por 24 meses Actualización trimestral según IPC Demostración de ingresos acordes Expensas: $200.000 (septiembre 2026) IDEAL PARA QUIEN BUSCA Una propiedad remodelada, luminosa y lista para mudarse, en una ubicación excepcional de Belgrano, con espacios verdes y todos los medios de transporte al alcance. ¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.