alquiler
$1.100.000
Departamento · 45m² · 3 Ambientes
Balvanera·3 amb · 2 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Balvanera · 2 ambientes
ARS 690.000
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Departamento en alquiler
ARS 690.000
+ ARS 140.000 de expensas
Departamento en alquiler en Balvanera · 2 ambientes
Dueño Alquila 2 Amb Muy Luminosos en Zona Callao y Corrientes
Lavalle · Balvanera, Capital Federal, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Descripcion
Alquilate este tranquilo y luminoso departamento (que también es apto profesional), muy bien ubicado a dos cuadras de Callao y Corrientes.
Tiene 35mts y a pesar de ser interno es MUY luminoso en todos sus ambientes por ser último piso.
Living comedor y dormitorio de parquet.
Baño con ducha.
Cocina completa con salida a balcón que tiene pileta de lavar y espacio para lavarropas.
Agua caliente con calefón a gas y calefactor de tiro balanceado en el living.
Requisitos: 1) Depósito : 2 meses que se devuelven al finalizar el contrato si está todo ok. 2) Garantía : (puede ser una de estas tres opciones) A) del tipo inmobiliaria de un familiar directo que puede ser de cualquier provincia B) garantía de caución Finaer o similar C) si no contás ni con A ni con B podríamos realizar contratos cortos pagando por adelantado.
En este caso sería mínimo por 3 meses.
Los gastos del mes de Octubre fueron: Expensas: $ 140.000 AYSA: $24.100 ABL: $11.500 Metrogas y Luz: de acuerdo a consumo Soy Gabriela y el trato es conmigo directamente que soy la dueña.
Si te interesa, espero tu mensaje por WhatsApp.
Saludos!
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 735.940
En 12 meses
~$ 892.939
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 17 avisos — este aviso pide 1% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Como vinieron los alquileres en Balvanera
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Balvanera esta hoy en una mediana de ARS 705.000 por mes, un 17,5% mas que en julio de 2026 y un 9% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Balvanera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 705.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.0%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Balvanera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 710.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.4%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Balvanera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 617.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Balvanera
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.583/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.8%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Balvanera
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 710.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.4%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
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