alquiler
$710.000
Departamento · 32m² · 2 Ambientes
Balvanera·2 amb · 1 dorm · 32 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Peron al 1800, Balvanera
ARS 730.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 730.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Peron al 1800, Balvanera
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 40 m²
Precio frente a los parecidos de Balvanera
Sale $ 890.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 295 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Balvanera publicados a menos de 10 cuadras de Peron al 1800.
7% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 890.000lo normal · 830.000945.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 830.000/mes
- Tamaño normal
- 39 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 329 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 800.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 730.000
En 3 meses
~$ 766.943
En 12 meses
~$ 889.371
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Peron al 1800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza del Congreso) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 108 en la zona
Dia · Riobamba1 min · 67 m
Dia · Avenida Callao2 min · 159 m
Xing3 min · 186 m
Educacion
· 110 en la zona
COLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINO · secundaria · privada1 min · 23 m
ESC.SUPERIOR DE SEGURIDAD E HIGIENE INDUSTRIAL · superior · privada2 min · 103 m
JARDIN MATERNO INFANTIL EL GATO GARABATO · otros · privada2 min · 152 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza del Congreso6 min · 402 m
Plaza de las Americas8 min · 484 m
Plaza Mariano Moreno8 min · 542 m
Salud
· 97 en la zona
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR - SEDE CONGRESO · centro de salud · obra social1 min · 40 m
CLINICA DE MICROCIRUGIA S.A. · clinica especializada · privado1 min · 44 m
CENTRO MEDICO DEL CIRCULO DE OFICIALES DE MAR - COM · centro de salud · privado2 min · 107 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Balvanera
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Balvanera esta hoy en una mediana de ARS 705.000 por mes, un 17,5% mas que en julio de 2026 y un 9% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Balvanera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 705.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.0%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Balvanera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 710.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.4%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Balvanera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 710.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Balvanera
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.923/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Balvanera
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 710.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.4%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Peron al 1800, Balvanera, Capital Federal, Argentina
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Balvanera
alquiler
$500.000
Departamento · 34m² · 2 Ambientes
Balvanera·2 amb · 1 dorm · 34 m2·publicada hoy
alquiler
USD 550
Departamento · 2 Ambientes
Balvanera·2 amb · 1 dorm·publicada hoy
alquiler
$650.000
Departamento · 28m² · 2 Ambientes
Balvanera·2 amb · 28 m2·publicada hoy
alquiler
$400.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Balvanera·1 amb · 30 m2·publicada hoy
alquiler
$550.000
Departamento · 25m² · 1 Ambiente
Balvanera·1 amb · 25 m2·publicada hoy