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Departamento en venta en Villa del Parque · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 85.000
+ ARS 121.500 de expensas
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M

Departamento en venta en Villa del Parque · 1 ambiente

1 Ambiente a Estrenar Al Frente con Balcón Muy Luminoso

Av Nazca · Villa del Parque, Capital Federal, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
34 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

Excelente Monambiente al Frente con Balcón , sol de mañana, Puerta de Seguridad Pentagono, Instalacion para Lavarropas, Interiores de Placard y Alacenas, Uso Profesional y/o Vivienda, Edificio con SUM cubierto y Parrilla, y Solarium con Reposeras, Circuito de Caramas de Seguridad y Baulera Optativa en U$S 2.000, A mts centro de Villa Del Parque, Metrobus y Club Comunicaciones. Los muebles no quedan.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 570.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
$ 570.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Villa del Parque

El precio de departamentos de un ambiente en Villa del Parque esta hoy en una mediana de USD 84.000, sobre 142 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Villa del Parque

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 84.000

Mediana de 142 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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