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Departamento 1 ambiente en venta en Pinto 4600, Saavedra
Departamento en venta
USD 107.000
+ ARS 130.000 de expensas
= $ 169,9 M
Cuota UVA desde $ 965.167/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Pinto 4600, Saavedra

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
47 m²

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Conviene mirarla

Pide USD 107.000, un 17% menos que lo normal entre los 202 departamentos de 1 ambiente en venta en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Pinto 4600.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.816lo normal · 3.3813.741

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 128.472
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
179 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.257
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 965.167 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Con credito UVA$ 965.167/mes

Necesitas ingresos por $ 3.860.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Pinto 4600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Benjamin Vicuña Mackenna) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 73 en la zona
Autoservicio Fox's1 min · 64 m
Artiaga · Zapiola 47824 min · 224 m
Chicken Chef · Pico 29994 min · 259 m
Educacion · 25 en la zona
INSTITUTO DIVINA PROVIDENCIA · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 280 m
JIC Nº 05 DE 10 PABLO PICASSO · inicial · publica8 min · 530 m
PROVINCIA DE SANTA FE · adultos · publica8 min · 530 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza Benjamin Vicuña Mackenna5 min · 345 m
Plaza Las Tucas7 min · 470 m
Plaza Alfredo Le Pera8 min · 541 m
Salud · 18 en la zona
RESIDENCIA AZUL AZUL · clinica especializada · privado2 min · 127 m
GERIATRICO DEL SOL S.R.L. · clinica especializada · privado5 min · 297 m
CENTRO ASISTENCIAL SAAVEDRA (UNION OBRERA METALURGICA) · centro de salud · obra social5 min · 321 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de departamentos de un ambiente en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 105.000, sobre 136 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Saavedra

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000

Mediana de 136 avisos del segmento publicados en Saavedra. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pinto 4600, Saavedra, Capital Federal, Argentina

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