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Departamento 1 ambiente en venta en Jorge Luis Borges al 2100, Palermo
Departamento en venta
USD 114.000
+ ARS 195.000 de expensas
= $ 180,2 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Jorge Luis Borges al 2100, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
44 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Pide USD 114.000, un 17% menos que lo normal entre los 186 departamentos de 1 ambiente en venta en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Jorge Luis Borges al 2100.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.081lo normal · 3.7254.248

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 21% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 137.831
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
286 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.508
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.023.775 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Con credito UVA$ 1.023.775/mes

Necesitas ingresos por $ 4.095.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (19 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Jorge Luis Borges al 2100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Luna de Enfrente) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 163 en la zona
Supermercado Tokio · Paraguay 45281 min · 53 m
Noe2 min · 134 m
Luna · Gurruchaga 21392 min · 137 m
Educacion · 67 en la zona
COLEGIO BETH · inicial/primaria · privada3 min · 161 m
COLEGIO PALERMO CHICO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 180 m
JII Nº 01 DE 09 ALFREDO PALACIOS · inicial · publica4 min · 227 m
Espacios verdes · 29 en la zona
Plazoleta Luna de Enfrente3 min · 194 m
Plazoleta William Morris4 min · 260 m
Patio de Marruecos5 min · 291 m
Salud · 27 en la zona
RED LAYLA - CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO · centro de salud · privado4 min · 248 m
CESAC Nº 26 · centro de salud · publico4 min · 266 m
CPA CONSULTORIO MEDICO GOLDFARB · centro de salud · privado4 min · 271 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de departamentos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de USD 120.500, un 4,1% mas que en julio de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.500
Tendencia (4 semanas)
▼-0.9%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jorge Luis Borges al 2100, Palermo, Capital Federal, Argentina

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