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Departamento 1 ambiente en venta en Viel al 600, Caballito
Departamento en venta
USD 91.669
= $ 144,3 M
Cuota UVA desde $ 819.535/mes · ingresos $ 3,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Viel al 600, Caballito

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
30 m²

Precio frente a los parecidos de Caballito

Piden de mas

Pide USD 91.669, un 45% mas que lo normal entre los 150 departamentos de 1 habitacion en venta en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Viel al 600.

45% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.395lo normal · 2.3442.0282.809

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 51% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 63.281
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
403 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.241
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 819.535 por mes con ingresos de $ 3,3 M.

Con credito UVA$ 819.535/mes

Necesitas ingresos por $ 3.278.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.917) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 785.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
$ 785.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Viel al 600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sara Vaamonde) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 102 en la zona
Alianza1 min · 32 m
Don Tito · Doblas 5982 min · 125 m
Despensa almacen2 min · 135 m
Educacion · 67 en la zona
ESCUELA INFANTIL MUNDO IDEAL · otros · privada2 min · 149 m
LUNA NUEVA · otros · privada3 min · 218 m
JIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08) · inicial · publica4 min · 243 m
Espacios verdes
Plazoleta Sara Vaamonde9 min · 568 m
Parque Rivadavia11 min · 689 m
Patio Felix Liceaga14 min · 894 m
Salud · 33 en la zona
HOSPITAL DE QUEMADOS DR. ARTURO UMBERTO ILLIA · clinica especializada · publico3 min · 179 m
MEDICINA DEL DEPORTE S.A. - CENTRO DE CIRUGIA AMBULATORIA · centro de salud · privado3 min · 180 m
SIM SALUD S.R.L · centro de salud · privado3 min · 193 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Caballito

El precio de departamentos de un ambiente en Caballito esta hoy en una mediana de USD 89.892, sobre 280 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Caballito

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 89.892

Mediana de 280 avisos del segmento publicados en Caballito. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Viel al 600, Caballito, Capital Federal, Argentina

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