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Departamento 1 ambiente en venta en Estado de Palestina 500, Almagro
Departamento en venta
USD 72.000
+ ARS 255.000 de expensas
= $ 113,8 M
Cuota UVA desde $ 646.595/mes · ingresos $ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Estado de Palestina 500, Almagro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²

Precio frente a los parecidos de Almagro

Conviene mirarla

Pide USD 72.000, un 7% menos que lo normal entre los 520 departamentos de 1 ambiente en venta en Almagro publicados a menos de 10 cuadras de Estado de Palestina 500.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.571lo normal · 2.7663.125

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 125% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 77.444
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
306 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.621
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 646.595 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Con credito UVA$ 646.595/mes

Necesitas ingresos por $ 2.586.379/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Estado de Palestina 500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Almagro) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 86 en la zona
Don Jose1 min · 36 m
Carrefour Express2 min · 110 m
Chen Zhunqin2 min · 153 m
Educacion · 85 en la zona
CENS Nº 29 DE 02 · adultos · publica3 min · 177 m
PROVINCIA DE JUJUY · primaria · publica3 min · 177 m
CENTRO PSICOPEDAGOGICO ACUARELA · especial · privada3 min · 195 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Almagro10 min · 625 m
Plazoleta Crucero General Belgrano11 min · 675 m
Plazoleta Elias Alippi11 min · 686 m
Salud · 62 en la zona
HOSPITAL ITALIANO DE BUENOS AIRES · hospital/clinica · privado3 min · 223 m
PUPILENT · centro de salud · privado4 min · 225 m
BIOGENAR · centro de salud · privado4 min · 228 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Almagro

El precio de departamentos de un ambiente en Almagro esta hoy en una mediana de USD 84.900, sobre 304 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Almagro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 84.900

Mediana de 304 avisos del segmento publicados en Almagro. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estado de Palestina 500, Almagro, Capital Federal, Argentina

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