Departamento 1 ambiente en alquiler en Francisco Acuña de Figueroa 1300, Palermo

Departamento 1 ambiente en alquileren Francisco Acuña de Figueroa 1300, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Piso
2
Estado
Muy bueno
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Sale $ 723.000 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 270 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Francisco Acuña de Figueroa 1300.

15% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 723.000lo normal · 850.000980.750

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
$ 850.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
256 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 800.000
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Montserrat Penas ALQUILER | Monoambiente en Palermo Muy luminoso, silencioso y tranquilo Departamento en piso 2 al contrafrente Muy buen estado Pisos de madera Cocina integrada con barra desayunadora Conección para lavarropas Baño completo con luz natural y antebaño Edificio en muy buen estado Encargado por las mañanas Terraza solarium + parrilla de uso común Espacio en PB para guardar biciletas NO acepta mascotas Ubicación estratégica Gran conectividad A 1 cuadra del Sanatorio Güemes Zona de Universidades REQUISITOS: -2 años de contrato -Ingresos demostrables -Un mes de depósito -Seguro de caución / Garantía propietaria -Incremento trimestral por Indice IPC RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.

Costo de entrada$ 1.200.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 639.948
En 12 meses
~$ 776.468

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 850.000· 1.158 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Francisco Acuña de Figueroa 1300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Antonio Abraham Zinny) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 141 en la zona
Levando despacho de Pan · Medrano 11372 min · 129 m
Craft Vegan Bakery2 min · 139 m
Dia · Avenida Medrano 12353 min · 183 m
Educacion · 75 en la zona
INSTITUTO FEDERICO DOMINICK · especial · privada2 min · 147 m
INSTITUTO GRUPO CAMINANTES · especial · privada2 min · 160 m
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 02 DE 02 · especial · publica4 min · 259 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Antonio Abraham Zinny3 min · 213 m
Plazoleta Scholem Aleijem4 min · 255 m
Plaza de la unidad Latinoamericana7 min · 444 m
Salud · 53 en la zona
CTRO DE REHABILITACION EQUIPO ADIP · centro de salud · privado1 min · 73 m
EUROSISTEMAS SA · centro de salud · privado1 min · 75 m
SANATORIO GUEMES · hospital/clinica · privado2 min · 109 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 8,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 386 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 386 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Francisco Acuña de Figueroa 1300, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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