alquiler
$720.000
Departamento · 34m² · 2 Ambientes
Mataderos·2 amb · 1 dorm · 34 m2·publicada ayer
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Departamento en alquiler en Mataderos · 1 ambiente
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Mataderos · 1 ambiente
Departamento Monoambiente. | Araujo Al 900
Araujo 961. Entre Manuel Artigas y Av Alberdi J.b · Mataderos, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Sup. total
- 36 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Mataderos
Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 23 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Mataderos publicados a menos de 10 cuadras de Araujo 961. Entre Manuel Artigas y Av Alberdi J.b.
9% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 770.000858.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 770.000/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 99 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 680.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamento de 1 AMBIENTE en Mataderos, Capital Federal Dpto. de 1 amb con balcon a estrenar.
Edificio de 9 pisos con cocina integrada, muebles de primera calidad, pisos de porcelanato, baños con griferias y sanitarios de primera calidad, mesadas de marmol y bachas en acero inoxidable, frentes de placard corredizos en melamina, cielorasos de yeso aplicado con molduras, ascensor de ultima generación, balcón.
Cochera cubierta nro. 3 opcional $200.000.- XINTEL(MCO-MCO-5400)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 71 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Alberto Castillo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 33 en la zona
La Flor de Oro · Avenida Juan Bautista Alberdi1 min · 56 m
Confiteria Tio Juan 3 · Avenida Juan Bautista Alberdi4 min · 233 m
Dia · Avenida Emilio Castro4 min · 267 m
Educacion
· 29 en la zona
INSTITUTO SAN PIO X · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 182 m
JIN B DE 13 (ESC. PRIM. N°13 DE 13) · inicial · publica4 min · 283 m
PROF. LUZ VIEIRA MENDEZ · primaria · publica4 min · 283 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta Alberto Castillo6 min · 380 m
Plazoleta Carlos Gardel13 min · 829 m
Plazoleta de La Amistad13 min · 836 m
Salud
· 14 en la zona
CMB Nº 20 · centro de salud · publico7 min · 453 m
CENTRO EDICO BARRIAL N20 · centro de salud · publico7 min · 463 m
BENDITA VICTORIA · clinica especializada · privado10 min · 649 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 08 de nov de 2026USD 700.000 → ARS 700.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Mataderos
El alquiler de departamentos de un ambiente en Mataderos esta hoy en una mediana de ARS 625.000 por mes, un 9,6% mas que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Mataderos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 625.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Mataderos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Mataderos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Mataderos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Mataderos
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.615/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Mataderos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Mataderos
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 771.667/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Mataderos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Araujo 961. Entre Manuel Artigas y Av Alberdi J.b, Mataderos, CABA, Provincia de CABA
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