Departamento en alquiler en Colegiales · 1 ambiente

Excelente monoambiente de 34 m² totales, ubicado en una zona estratégica de Colegiales, a metros de Belgrano. Una propiedad moderna, muy luminosa y funcional, con balcón y vistas abiertas. La unidad cuenta con 30 m² cubiertos + 4 m² de balcón, excelente entrada de luz natural y muy buen espacio de guardado gracias a sus amplios placares. La cocina, moderna y funcional, se encuentra integrada mediante una barra desayunadora y está equipada con mesada de Silestone, anafe vitrocerámico y horno eléctrico. Dispone además de baño completo, con griferías y accesorios de primera marca. Uno de sus principales atractivos es su balcón vidriado con deck y vista abierta, que aporta amplitud y un agradable espacio exterior para disfrutar durante todo el año. EL EDIFICIO Edificio moderno de 9 pisos, de arquitectura contemporánea y cuidada estética. Cuenta con: • Laundry. • Amplia terraza de uso común. • Cocheras en planta baja y subsuelo. UBICACIÓN Excelente ubicación sobre Av. Federico Lacroze, en el límite entre Colegiales y Belgrano: • A 4 cuadras de Av. Cabildo. • A metros de Av. Crámer. • A una cuadra del Masterplan Playa Ferroviaria Colegiales. • A aproximadamente 400 metros de la estación Olleros de la Línea D de Subte. • A menos de 100 metros de la estación Colegiales del Ferrocarril Mitre. • Excelente acceso al Metrobús y a múltiples líneas de transporte público. Una ubicación que combina la tranquilidad residencial de Colegiales con una excelente conectividad y cercanía a comercios, restaurantes, espacios verdes y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Condiciones de alquiler:- Contrato de 2 años con ajuste trimestral por IPC (índice de precios al consumidor). • Requisitos: Un mes y medio de depósito • Primer mes de alquiler por adelantado • Garantía de Capital Federal (No se acepta propiedades de inquilino) o seguro de caución de entidad reconocida • Demostración de ingresos/capacidad de pago demostrable • Certificación de firmas • Gastos de informes. Observaciones: (*) La información sobre características, medidas, superficies, expensas, impuestos y servicios es aproximada y fue proporcionada por el propietario, por lo que puede no ser exacta, ni estar actualizada. Las medidas exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes son orientativas. Se recomienda al interesado realizar una visita y verificar la documentación antes de cualquier operación. (**) Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato.