Departamento en alquiler en Caballito · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquiler en Caballito · 1 ambiente

Departamento Monoambiente. | Av Jose Maria Moreno Al 300

Av. Jose Maria Moreno 351. Entre Alberdi y Formosa · Caballito, Capital Federal, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
23 m²

Precio frente a los parecidos de Caballito

Piden de mas

Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 53 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Av. Jose Maria Moreno 351. Entre Alberdi y Formosa.

14% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800.000lo normal · 700.000630.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 700.000/mes
Tamaño normal
25 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
220 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 632.500
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler de monoambiente al frente con balcón Caballito Quintanar Baquero presenta este departamento de 1 ambiente al frente, ubicado sobre Av. José María Moreno al 300, en Caballito. Con 34 m² totales aproximados, es una opción para vivienda o uso profesional. La unidad cuenta con un ambiente principal con salida al balcón al frente, cocina equipada, baño completo y aire acondicionado. La distribución permite organizar un sector de descanso y otro de estar o trabajo. El edificio cuenta con piscina y salón de usos múltiples (SUM). Sobre Av. José María Moreno, entre los corredores de Av. Rivadavia y Av. Directorio, la ubicación ofrece acceso a líneas de colectivo y subte. En el entorno se encuentran el Parque Rivadavia, el Shopping Caballito y una amplia oferta de comercios, cafés y servicios. Quintanar Baquero Real Estate Contactanos para más información o para coordinar una visita.Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Accesibilidad según Ley 515 GCBAInformamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. XINTEL(QBM-QBM-1889)

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 825.000· 16 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Rivadavia) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 119 en la zona
Fiore · Avenida Jose Maria Moreno1 min · 52 m
Savona · Avenida Jose Maria Moreno1 min · 64 m
Disco · Avenida Jose Maria Moreno 3681 min · 64 m
Educacion · 79 en la zona
LICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08 · secundaria · publica1 min · 16 m
ANTONIO SCHETTINO · adultos · publica3 min · 212 m
JIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08) · inicial · publica3 min · 212 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Parque Rivadavia8 min · 491 m
Plaza Primera Junta10 min · 655 m
Plazoleta Crisologo Larralde10 min · 666 m
Salud · 42 en la zona
CENTRO MEDICO AMPAR · centro de salud · privado1 min · 57 m
CENTRO MEDICO HOSPITAL ITALIANO CABALLITO · centro de salud · privado2 min · 104 m
CENTRO MEDICO LABORAL MEDINTH · centro de salud · privado2 min · 120 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Caballito

El alquiler de departamentos de un ambiente en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, sobre 123 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Caballito

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes

Mediana mensual de 123 avisos del segmento publicados en Caballito. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Jose Maria Moreno 351. Entre Alberdi y Formosa, Caballito, Capital Federal, Argentina

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