alquiler
$850.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Caballito·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Caballito · 1 ambiente
ARS 680.000
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Departamento en alquiler
ARS 680.000
+ ARS 250.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Caballito · 1 ambiente
A Estrenar - Monoambiente 40 m² - Caballito
Trelles, Manuel Ricardo 1000 Piso 5 · Caballito, Capital Federal, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Sup. total
- 40 m²
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 930.000 por mes con expensas, un 24% mas que lo normal entre los 44 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Trelles, Manuel Ricardo 1000 Piso 5.
24% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 930.000lo normal · 750.000849.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 58% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 750.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 246 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 720.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
MONOAMBIENTE en Alquiler
• CABALLITO Monoambiente amplio, con acceso a balcón.
SIN MUEBLES Cocina integrada con anafe y horno eléctrico, termotanque Baño completo Parrilla en la terraza. *No se aceptan mascotas* EL EQUIPO DE AIRE ACONDICONADO ES NEGOCIABLE CON LA INQUILINA ACTUAL, NO ES DEL PROPIETARIO.
Se encuentra en amplia zona verde, ubicado a metros de Av. Gaona, a 1 cuadra de Plaza Irlanda y a 5 cuadras de Av.
Juan B. Justo.
El valor del alquiler NO incluye gastos de expensas, ABL y servicios. _____________________________________________________ LUCIANO CAZENAVE Inversiones Inmobiliarias WhatsApp: +5 Ver datos (Vicente) Ayacucho 1394.
CABA www.cazenave.com.ar CUCICBA Matrícula Nº 9077 _____________________________________________________ LUCIANO CAZENAVE Inversiones Inmobiliarias WhatsApp: Ver datos (Beatriz) Ayacucho 1394.
CABA www.cazenave.com.ar CUCICBA Matrícula Nº 9077
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 825.000· 16 avisos — este aviso pide 18% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Irlanda) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
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Espacios verdes
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Salud
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STELLAMARIS · clinica especializada · privado7 min · 426 m
RESIDENCIA GERIATRICA PARATY · clinica especializada · privado7 min · 431 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de un ambiente en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, sobre 123 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
Mediana mensual de 123 avisos del segmento publicados en Caballito. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 870.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.5%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.2%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Trelles, Manuel Ricardo 1000 Piso 5, Caballito, Capital Federal, Argentina
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