alquiler
$700.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Caballito·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Garcia Lorca 466, Caballito
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 165.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Garcia Lorca 466, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 33 m²
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 865.000 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 78 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Garcia Lorca 466.
15% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 865.000lo normal · 755.000850.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 755.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 379 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 740.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LEER AL FINAL CONDICIONES.
Se trata de un monoambiente moderno, ubicado en primer piso al frente con balcón.
Tiene pisos de porcelanato color gris, amplia cocina con mucho lugar de guardado, artefacto cocina a gas de 4 hornallas, horno y grill, termotanque electrico, equipo frio-calor BGH, conexión para lavarropas, gran placard con frente corredizo de piso a techo, baño completo con bañera super amplio, balcón de 2,80 m x 1,20 m.
El edificio tiene 10 pisos, la piscina se encuentra en el 9no piso y el SUM en el piso 10. A 3 cuadras se encuentra la Estación del Tren Sarmiento "Caballito) y a 9 cuadras de la Estación de Subte Primera junta (Linea A).Requisitos : Ingresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler y garantia de CABA o Seguro de Caución de FINAER.
EL CONTRATO SERA POR 24 MESES CON INDEXACION TRIMESTRAL POR ICL.
Enviar los datos solicitados por whatsapp al Ver datos o al 11 5 Ver datos .
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 790.000· 834 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Garcia Lorca 466
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Luis Perlotti) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 111 en la zona
Tradicion Argentina1 min · 68 m
La Nueva Esquina2 min · 101 m
Carrefour Express · Avellaneda2 min · 115 m
Educacion
· 65 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTE · secundaria · privada3 min · 161 m
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Espacios verdes
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Plaza Paseo de la Vida Doctor Rene Favaloro6 min · 359 m
Paseo Ferroviario 25 de noviembre de 20056 min · 369 m
Salud
· 35 en la zona
CENTRO DE TRAUMATOLOGIA Y REHABILITACION DEPORTIVA · centro de salud · privado6 min · 388 m
RESIDENCIA CABALLITO · clinica especializada · privado6 min · 391 m
INSTITUTO SAN FRANCISCO PARA MAYORES · clinica especializada · privado8 min · 501 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de un ambiente en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 202 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 202 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 325 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.741/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 319 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 887.661/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 774 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Garcia Lorca 466, Caballito, CABA, Provincia de CABA
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