Departamento 1 ambiente en alquiler en Castro 900, Boedo

Departamento 1 ambiente en alquileren Castro 900, Boedo

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
31 m²

Precio frente a los parecidos de Boedo

Piden de mas

Sale $ 920.000 por mes con expensas, un 23% mas que lo normal entre los 63 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Boedo publicados a menos de 10 cuadras de Castro 900.

23% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 920.000lo normal · 745.000655.000840.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 147% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 745.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
316 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 705.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Raul Nerguizian CPI 4272 • CMZC 625 • Contacto: Damián Olguin ALQUILER EXCELENTE MONOAMBIENTE- ELECTRICO -EN BOEDO -TERCER PISO AL FRENTE -CON BALCON -BAÑO COMPLETO-RECIEN PINTADO-SERVICIOS INCLUIDOS EN LAS EXPENSAS-(AGUA CALIENTE CENTRAL- LUZ Y AGUA)-EDIFICIO CON AMENITIES-(PILETA Y SUM)- SE REQUIERE SEGURO DE CAUCION O GARANTIA PROPIETARIA Y RECIBOS DE SUELDO-CONTRATO POR 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.100.000: primer mes $ 550.000 y deposito $ 550.000.

Costo de entrada$ 1.100.000
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 146 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Castro 900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sara Vaamonde) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 88 en la zona
Verduleria y Almacen C&S1 min · 84 m
Supermercado Alianza1 min · 95 m
El Puente3 min · 201 m
Educacion · 70 en la zona
INTENDENTE ALVEAR · primaria · publica2 min · 111 m
JIC Nº 04 DE 06 MARIANO BOEDO · inicial · publica2 min · 111 m
ESCUELA LIWEN · especial · privada2 min · 128 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Sara Vaamonde8 min · 527 m
Plaza Mario Abel Amaya9 min · 607 m
Plaza Mariano Boedo11 min · 704 m
Salud · 25 en la zona
RESIDENCIA LA RENATA · clinica especializada · privado3 min · 188 m
ASELFU · clinica especializada · privado3 min · 208 m
CENTRO DEL SOL · clinica especializada · privado6 min · 375 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Boedo

El alquiler de departamentos de un ambiente en Boedo esta hoy en una mediana de ARS 590.000 por mes, un 4,4% mas que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Boedo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 590.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Boedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Castro 900, Boedo, CABA, Provincia de CABA

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