Departamento en alquiler en Belgrano · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 950.000

Departamento en alquiler en Belgrano · 1 ambiente

Departamento en Belgrano

Monroe al 3300 · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belgrano, 1 ambiente, 50 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 332 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,9% por encima de la mediana del set (ARS 720.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
332
Mediana alquiler
ARS 720.000/mes
Mediana m²
32 m²
Comparar con 332 propiedades similares
hasta 1 amb en Belgrano

Descripcion

Descubra este encantador loft ubicado en Monroe 3000, Piso 1, en el prestigioso barrio de Belgrano, Capital Federal, Argentina. Este departamento ofrece un espacio completamente eléctrico, equipado con todas las comodidades modernas que uno podría desear. Su diseño abierto y luminoso proporciona un ambiente amplio y acogedor, perfecto para aquellos que valoran la luz natural y los espacios bien distribuidos. Todo electrico. El departamento cuenta con un balcón, ideal para disfrutar de un momento de relajación al aire libre. La cocina está totalmente equipada, siendo un espacio funcional para aquellos que disfrutan de la gastronomía. Este loft está diseñado con un estilo coqueto, que incluye espacios de guardado inteligentes, integrándose perfectamente con el resto del ambiente. La ubicación es verdaderamente excepcional, con acceso a todos los medios de transporte público, lo que facilita la conexión con el resto de la ciudad. Con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público, este departamento asegura una calidad de vida cómoda y moderna. Sin gastos de expensas, este loft representa una oportunidad inigualable para aquellos que buscan una vivienda práctica en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires. No pierda la oportunidad de conocer este magnífico espacio que combina estilo, comodidad y ubicación estratégica en el corazón de la ciudad. ABONA LUZ Y AYSA POR EXPENSAS. __________________________________________________________________________ *MOVILIDAD REDUCIDA: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas.- AVISO LEGAL: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación. *Nancy Silvina Perez N°5107 CUCICBA

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.900.000
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 900.000· 936 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 95 en la zona
M24 Market1 min · 8 m
Roal1 min · 64 m
Res1 min · 80 m
Educacion · 53 en la zona
IMAGO KINDER · otros · privada2 min · 121 m
KINDER PLANET · otros · privada3 min · 178 m
ESCUELA INFANTIL Nº 06 DE 10 MADRE EUFRASIA IACONIS · inicial · publica3 min · 197 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Patio Recreativo4 min · 226 m
Plaza Licenciado Carlos Campelo8 min · 539 m
Plazoleta Coghlan Sur9 min · 549 m
Salud · 25 en la zona
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. IGNACIO PIROVANO · centro de salud · publico3 min · 194 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. IGNACIO PIROVANO · hospital/clinica · publico3 min · 194 m
RESIDENCIA GALIA · clinica especializada · privado3 min · 202 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 935.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-1.6%
Esta propiedad
ARS 950.000/mes+1.6% · por encima del mercado
Esta propiedad · ARS 950.000/mes15 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana mensual de 348 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Monroe al 3300, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Belgrano

Busquedas relacionadas

ARS 950.000
Departamento en alquiler
WhatsApp