Departamento en alquiler en Balvanera · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 2.700.000
+ ARS 35.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquiler en Balvanera · 1 ambiente

Departamento Monoambiente en Venta - 1 Baño - Balvanera

Venezuela y Pichincha · Balvanera, Capital Federal, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
34 m²

Precio frente a los parecidos de Balvanera

Piden de mas

Sale $ 2.735.000 por mes con expensas, un 273% mas que lo normal entre los 135 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Balvanera publicados a menos de 10 cuadras de Venezuela y Pichincha.

273% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.735.000lo normal · 733.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 273% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 300% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 77% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 733.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
529 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 684.000
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Venezuela y Pichincha (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por escalera, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 34mts2, de los cuales 32mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 19/05/2026 son de aproximadamente $35.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.700.000
En 3 meses
~$ 2.879.764
En 12 meses
~$ 3.494.108

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 17 avisos — este aviso pide 286% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Maria Velasco Ibarra) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 114 en la zona
Cotito2 min · 136 m
Maxikiosco3 min · 196 m
Tobias3 min · 200 m
Educacion · 89 en la zona
CFP Nº 31 DE 03 · adultos · publica1 min · 44 m
INST. SUPERIOR PROF. GLADYS R. VERA · superior · privada1 min · 44 m
FRANCISCO NARCISO LAPRIDA · primaria · publica2 min · 133 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Jose Maria Velasco Ibarra7 min · 435 m
Plaza Primero de Mayo7 min · 450 m
Plaza Manzana 6610 min · 631 m
Salud · 59 en la zona
OSPSA (REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA 2359) · centro de salud · obra social2 min · 103 m
CENTRO MEDICO ONCOLOGICO AV. BELGRANO 2309 · centro de salud · privado2 min · 121 m
CENTRO GALLEGO DE BUENOS AIRES · hospital/clinica · privado2 min · 148 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Balvanera

El alquiler de departamentos de un ambiente en Balvanera esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, sobre 102 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Balvanera

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 500.000/mes

Mediana mensual de 102 avisos del segmento publicados en Balvanera. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venezuela y Pichincha, Balvanera, Capital Federal, Argentina

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