Casa en venta en Flores · 7 ambientes

Una casona clasica, de techos altos, patios con historia y esta ubicacion, que ya no se consigue! Superficie, luz, historia y ubicacion. Podes transformarla en un restaurante del momento. Luz tenue, mesas en el jardin, barra en lo que fue el living, cocina a la vista. Esta casona existe. Y esta en venta! Excelente ubicacion, en una de las mejores zonas de Flores, por su potencial costructivo, cercania a Avenidas y todos los medios de transporte. A metros de Av. Juan B. Alberdi, a 2 cuadras de Av. Rivadavia, Subte A, entre las Estaciones San José de Flores y Carabobo. A cuatro cuadras del Ferrocarril Sarmiento Estación Flores. Numerosas líneas de colectivos. Tiene todo el potencial para tu proximo proyecto: • Restaurant, Cafe de especialidad, Bar de vinos. • Hotel boutique. • Oficinas de alto perfil, Local Premium. • Por que no, volver a la residencia imponente que fue siempre. Tambien, es una oportunidad para NUEVA CONSTRUCCION. Superficie edificable, segun nuevo codigo, 1744m2. Superficie vendible, 1395M2- 8 PISOS+ PLANTA BAJA + 2 RETIROS. Excelente estado de conservacion. Materiales de muy buena calidad, aberturas de madera, vitroe. Baños a nuevo. Cuenta con una amplia sala de teatro, con instalaciones. En la propiedad, funciono hasta principios de 2026, el Espacio Cultural Sala 73, muy consolidado y de gran prestigio. ------------------------------------------------------------ Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula CPI 7344 Y CMCPSI 6659 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula CPI 7344 y CMCPSI 6659 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7344