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Casa 6 ambientes en ventaen Estomba 3100, Coghlan
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 3
- Cocheras
- 12
- Sup. cubierta
- 924 m²
- Sup. total
- 1.324 m²
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 866.629 en total: USD 795.000 del aviso mas USD 71.629 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.139.484 por mes con ingresos de $ 28,6 M.
- Precio del aviso
- USD 795.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 19.239
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 13.912
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 38.478
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 28.557.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 198.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Estomba 3100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Salvador Allende) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Coghlan
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Coghlan esta hoy en una mediana de USD 495.000, un 10% mas que en junio de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Coghlan
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 495.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Coghlan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Coghlan
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 599.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Coghlan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Coghlan
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 887.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Coghlan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Coghlan
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.836/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Coghlan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Coghlan
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 490.200
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Coghlan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Estomba 3100, Coghlan, CABA, Provincia de CABA
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