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Casa 5 ambientes en ventaen Tabaré 6100, Villa Soldati
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 125 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Villa Soldati
Pide USD 154.500, un 2% menos que lo normal entre los 29 casas de 5 ambientes en venta en Villa Soldati publicados a menos de 10 cuadras de Tabaré 6100.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 5 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 5 ambientes
- USD 158.333
- Tamaño normal
- 100 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 80 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.598
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 168.421 en total: USD 154.500 del aviso mas USD 13.921 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.387.485 por mes con ingresos de $ 5,5 M.
- Precio del aviso
- USD 154.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.739
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.704
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 7.478
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.549.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Tabaré 6100
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Guillermo Divito) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Soldati
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Soldati esta hoy en una mediana de USD 149.750, un 6,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Soldati
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 149.750
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Villa Soldati.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Villa Soldati
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 157.150
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Soldati.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Villa Soldati
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Soldati.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Villa Soldati
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.366/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.8%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Villa Soldati.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Villa Soldati
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 200.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+35.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Soldati.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tabaré 6100, Villa Soldati, CABA, Provincia de CABA
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